Rue Premartine, Le Mans
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
164 400 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 702 000 € | 934 €/m² | Maison · 752 m² · 9 p. | n° 461 | 30 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 2 octobre 2025 |
| 320 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | n° 25 | 2 septembre 2025 |
| 477 500 € | 1 809 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | n° 167 | 31 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 159 | 9 juillet 2025 |
| 390 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | n° 141 | 27 mai 2025 |
| 205 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 241 | 14 mai 2025 |
| 345 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 204 | 25 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 269 | 9 avril 2025 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 28 mars 2025 |
| 164 400 € | 1 912 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 38 | 31 janvier 2025 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 2 | 7 janvier 2025 |
| 409 000 € | 2 782 €/m² | Maison · 147 m² · 8 p. | n° 73 | 4 décembre 2024 |
| 555 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 215 m² · 8 p. | n° 39 | 13 novembre 2024 |
| 405 000 € | 3 821 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 8 | 29 octobre 2024 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 291 | 8 octobre 2024 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 38 | 23 septembre 2024 |
| 230 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 177 | 23 septembre 2024 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 29 août 2024 |
| 125 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | n° 38 | 13 août 2024 |
| 665 000 € | 3 325 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 24 | 5 juillet 2024 |
| 520 000 € | 2 626 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | n° 17 | 20 juin 2024 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 271 | 11 mars 2024 |
| 253 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 38 | 5 mars 2024 |
| 134 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 38 | 15 février 2024 |
| 169 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 38 | 1 février 2024 |
| 338 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | n° 139 | 1 décembre 2023 |
| 250 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 212 | 26 octobre 2023 |
| 364 000 € | 3 792 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 9 | 19 octobre 2023 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 38 | 26 septembre 2023 |
| 306 000 € | 2 757 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 389 | 20 septembre 2023 |
| 190 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 253 | 1 septembre 2023 |
| 430 000 € | 3 805 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 22 | 20 juillet 2023 |
| 213 000 € | 2 506 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 21 juin 2023 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 259 | 21 avril 2023 |
| 230 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 158 | 21 avril 2023 |
| 450 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | n° 29 | 7 avril 2023 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 38 | 3 mars 2023 |
| 450 000 € | 2 332 €/m² | Maison · 193 m² · 8 p. | n° 3 | 9 février 2023 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 275 | 26 décembre 2022 |
| 360 000 € | 1 065 €/m² | Local commercial · 338 m² | n° 275 | 21 décembre 2022 |
| 82 000 € | 1 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 38 | 20 décembre 2022 |
| 196 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 38 | 15 décembre 2022 |
| 260 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 390 m² | n° 26 | 1 septembre 2022 |
| 236 500 € | 3 196 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 38 | 30 août 2022 |
| 580 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 215 m² · 9 p. | n° 59 | 27 juillet 2022 |
| 290 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | n° 253 | 18 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 38 | 29 juin 2022 |
| 192 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 38 | 21 juin 2022 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 213 | 2 juin 2022 |
| 162 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 3 février 2022 |
| 106 000 € | 1 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 38 | 21 janvier 2022 |
| 200 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | n° 307 | 21 janvier 2022 |
| 280 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | n° 223 | 11 janvier 2022 |
| 192 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 38 | 10 décembre 2021 |
| 200 000 € | 922 €/m² | Maison · 217 m² · 7 p. | n° 365 | 15 novembre 2021 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 9 novembre 2021 |
| 137 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 8 novembre 2021 |
| 179 340 € | 2 242 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 38 | 15 octobre 2021 |
| 350 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | n° 377 | 21 septembre 2021 |
| 670 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 380 m² · 8 p. | n° 183 | 13 septembre 2021 |
| 387 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 137 | 25 août 2021 |
| 580 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 261 m² · 8 p. | n° 99 | 15 juillet 2021 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 353 | 7 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 38 | 9 juin 2021 |
| 137 000 € | 1 671 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 38 | 9 juin 2021 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 409 | 8 juin 2021 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 141 | 19 mai 2021 |
| 150 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 279 | 18 mai 2021 |
| 235 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 147 | 20 avril 2021 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 38 | 30 mars 2021 |
| 640 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 372 m² · 8 p. | n° 54 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
114 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.