Rue des Sables D'or, Le Mans
prix médian au m² · 96 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
81 000 €
Premier quartile
63 700 €
Dernier quartile
99 000 €
Ventes relevées
96
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 2 | 29 décembre 2025 |
| 89 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 3 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 23 | 22 septembre 2025 |
| 47 000 € | 1 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 39 | 18 septembre 2025 |
| 63 500 € | 2 761 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 45 | 25 juin 2025 |
| 81 000 € | 1 350 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 15 mai 2025 |
| 83 000 € | 1 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 23 | 23 avril 2025 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 45 | 22 avril 2025 |
| 57 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 29 | 26 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 2 | 27 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 43 | 11 décembre 2024 |
| 53 900 € | 2 073 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 12 octobre 2024 |
| 72 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 43 | 9 août 2024 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 2 | 25 juin 2024 |
| 121 000 € | 1 407 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 23 | 21 juin 2024 |
| 75 150 € | 874 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 35 | 13 juin 2024 |
| 98 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 7 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 12 avril 2024 |
| 116 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 28 mars 2024 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 8 février 2024 |
| 133 000 € | 1 873 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 29 | 26 janvier 2024 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 39 | 12 janvier 2024 |
| 74 500 € | 1 406 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 43 | 28 décembre 2023 |
| 51 945 € | 1 998 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 45 | 1 décembre 2023 |
| 145 000 € | 1 422 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | n° 37 | 13 novembre 2023 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 43 | 18 octobre 2023 |
| 92 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 39 | 17 octobre 2023 |
| 81 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 13 septembre 2023 |
| 121 000 € | 1 407 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 23 | 25 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 39 | 17 juillet 2023 |
| 81 700 € | 1 634 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 10 juillet 2023 |
| 61 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 23 juin 2023 |
| 108 500 € | 1 596 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 24 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 23 | 21 avril 2023 |
| 78 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 43 | 20 avril 2023 |
| 107 000 € | 1 390 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 31 | 17 mars 2023 |
| 78 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 23 | 27 février 2023 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 31 | 22 février 2023 |
| 54 500 € | 2 370 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 45 | 23 janvier 2023 |
| 126 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 39 | 10 janvier 2023 |
| 52 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 12 décembre 2022 |
| 78 500 € | 1 570 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 7 décembre 2022 |
| 51 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 43 | 29 novembre 2022 |
| 128 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 23 | 21 novembre 2022 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 18 novembre 2022 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 14 novembre 2022 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 23 | 29 septembre 2022 |
| 127 000 € | 2 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 16 août 2022 |
| 149 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 33 | 12 juillet 2022 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 29 | 11 juillet 2022 |
| 83 000 € | 1 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 33 | 1 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 2 | 29 juin 2022 |
| 73 367 € | 1 165 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 39 | 22 juin 2022 |
| 40 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 20 juin 2022 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 45 | 7 juin 2022 |
| 54 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 45 | 2 juin 2022 |
| 84 800 € | 1 346 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 39 | 13 mai 2022 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 29 avril 2022 |
| 66 780 € | 1 336 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 15 avril 2022 |
| 86 500 € | 1 518 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 11 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 2 | 8 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 23 | 24 mars 2022 |
| 108 500 € | 1 356 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 2 | 14 mars 2022 |
| 46 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 29 | 28 février 2022 |
| 96 000 € | 1 247 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 23 | 26 février 2022 |
| 66 000 € | 1 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 25 février 2022 |
| 63 700 € | 1 274 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 14 février 2022 |
| 99 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 41 | 24 janvier 2022 |
| 86 000 € | 1 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 24 janvier 2022 |
| 58 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 41 | 14 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 2 | 23 décembre 2021 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 39 | 16 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 43 | 13 décembre 2021 |
| 109 000 € | 1 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 2 | 6 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 29 | 26 novembre 2021 |
| 145 000 € | 1 686 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 33 | 19 novembre 2021 |
| 39 500 € | 1 717 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 45 | 18 octobre 2021 |
| 70 500 € | 1 410 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 8 octobre 2021 |
| 47 000 € | 1 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 29 | 3 septembre 2021 |
| 87 192 € | 1 384 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 39 | 31 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.