Rue de Ruaudin, Le Mans
prix médian au m² · 86 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
153 000 €
Ventes relevées
86
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 53 000 € | 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 146 | 26 décembre 2025 |
| 199 500 € | 2 145 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | n° 303 | 17 décembre 2025 |
| 163 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 38 | 15 décembre 2025 |
| 87 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 82 | 28 octobre 2025 |
| 62 700 € | 936 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 82 | 5 août 2025 |
| 276 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 52 | 12 juillet 2025 |
| 63 800 € | 1 181 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 146 | 2 juin 2025 |
| 235 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 193 | 22 mai 2025 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | n° 228 | 18 avril 2025 |
| 91 500 € | 1 408 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 82 | 31 mars 2025 |
| 62 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 82 | 26 mars 2025 |
| 131 500 € | 2 229 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 360 | 25 mars 2025 |
| 213 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 35 | 3 mars 2025 |
| 64 000 € | 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 82 | 24 février 2025 |
| 69 000 € | 1 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 82 | 11 février 2025 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | n° 338 | 31 janvier 2025 |
| 262 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | n° 140 | 31 décembre 2024 |
| 115 000 € | 639 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | n° 129 | 23 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 317 | 19 décembre 2024 |
| 68 500 € | 1 022 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 82 | 16 décembre 2024 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 144 | 23 septembre 2024 |
| 109 500 € | 1 480 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 144 | 3 septembre 2024 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 82 | 26 août 2024 |
| 116 850 € | 1 798 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 74 | 25 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 203 | 7 juin 2024 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 146 | 22 mai 2024 |
| 87 000 € | 1 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 82 | 22 avril 2024 |
| 109 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 82 | 18 mars 2024 |
| 88 500 € | 1 362 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 82 | 29 décembre 2023 |
| 62 000 € | 1 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 82 | 19 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 294 | 3 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 125 | 23 octobre 2023 |
| 143 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 10 | 19 octobre 2023 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 66 | 30 juin 2023 |
| 54 000 € | 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 82 | 26 mai 2023 |
| 68 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 144 | 22 mai 2023 |
| 56 000 € | 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 146 | 5 mai 2023 |
| 198 000 € | 2 605 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 32 | 2 mai 2023 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 82 | 29 mars 2023 |
| 103 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 22 | 24 mars 2023 |
| 390 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 317 | 13 mars 2023 |
| 98 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 232 | 3 février 2023 |
| 89 700 € | 1 869 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 328 | 2 février 2023 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 82 | 26 janvier 2023 |
| 74 200 € | 1 003 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 144 | 27 décembre 2022 |
| 78 000 € | 595 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 82 | 21 décembre 2022 |
| 66 490 € | 1 072 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 144 | 20 décembre 2022 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 82 | 28 octobre 2022 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 330 | 27 octobre 2022 |
| 87 000 € | 1 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 82 | 29 septembre 2022 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 1 septembre 2022 |
| 305 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 43 | 23 août 2022 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 147 | 18 août 2022 |
| 153 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 81 | 10 août 2022 |
| 53 950 € | 729 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 146 | 13 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 82 | 6 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 144 | 13 juin 2022 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 93 | 7 juin 2022 |
| 65 500 € | 1 213 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 146 | 8 mars 2022 |
| 360 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 281 | 11 février 2022 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 318 | 10 février 2022 |
| 78 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 82 | 31 janvier 2022 |
| 218 500 € | 2 913 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 230 | 13 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 306 | 22 décembre 2021 |
| 113 750 € | 1 896 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 16 décembre 2021 |
| 96 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 268 | 22 novembre 2021 |
| 244 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 255 | 17 novembre 2021 |
| 72 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 146 | 22 octobre 2021 |
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 82 | 13 octobre 2021 |
| 58 000 € | 1 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 144 | 17 août 2021 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | n° 303 | 6 août 2021 |
| 365 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | n° 106 | 6 août 2021 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 272 | 6 août 2021 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 64 | 30 juillet 2021 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 308 | 7 juillet 2021 |
| 66 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 82 | 11 juin 2021 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 10 juin 2021 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 144 | 5 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 82 | 19 mai 2021 |
| 215 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 193 | 19 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.