Avenue Georges Durand, Le Mans
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
116 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
80
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 98 | 17 décembre 2025 |
| 167 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 61 | 4 décembre 2025 |
| 136 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 351 | 30 octobre 2025 |
| 168 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 58 | 20 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 107 | 14 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 460 | 13 octobre 2025 |
| 86 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 141 | 8 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 226 | 5 septembre 2025 |
| 156 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 71 | 30 avril 2025 |
| 82 000 € | 1 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 141 | 17 avril 2025 |
| 55 400 € | 972 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 141 | 11 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 105 | 25 février 2025 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 106 | 18 février 2025 |
| 66 960 € | 1 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 141 | 19 décembre 2024 |
| 139 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 325 | 13 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 316 | 7 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 141 | 1 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 102 | 19 septembre 2024 |
| 65 000 € | 730 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 222 | 16 septembre 2024 |
| 83 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 177 | 13 septembre 2024 |
| 101 900 € | 1 306 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 141 | 11 juin 2024 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Avenue Georges Durand | 7 juin 2024 |
| 138 000 € | 2 509 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 280 | 31 mai 2024 |
| 61 000 € | 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 141 | 29 avril 2024 |
| 101 500 € | 1 128 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 106 | 23 avril 2024 |
| 106 415 € | 950 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 105 | 25 janvier 2024 |
| 152 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 111 | 19 janvier 2024 |
| 88 500 € | 1 553 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 141 | 17 novembre 2023 |
| 147 500 € | 1 777 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 141 | 8 novembre 2023 |
| 177 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 344 | 6 octobre 2023 |
| 74 000 € | 1 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 141 | 31 août 2023 |
| 111 000 € | 1 423 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 141 | 11 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 361 | 10 juillet 2023 |
| 140 400 € | 878 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 416 | 22 mai 2023 |
| 179 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 354 | 29 mars 2023 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 282 | 23 mars 2023 |
| 62 000 € | 1 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 141 | 15 mars 2023 |
| 4 560 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 27327 m² | Avenue Georges Durand | 6 mars 2023 |
| 159 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 100 | 20 février 2023 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 195 | 17 février 2023 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 53 | 7 février 2023 |
| 72 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 141 | 2 février 2023 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 61 | 26 janvier 2023 |
| 134 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 45 | 25 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 345 | 18 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 141 | 7 novembre 2022 |
| 84 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 141 | 13 octobre 2022 |
| 80 000 € | 851 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 103 | 26 septembre 2022 |
| 53 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 337 | 5 septembre 2022 |
| 113 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 141 | 24 août 2022 |
| 215 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 330 | 17 août 2022 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 141 | 8 août 2022 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Avenue Georges Durand | 5 août 2022 |
| 525 000 € | 843 €/m² | Local commercial · 623 m² | n° 200 | 27 juillet 2022 |
| 230 000 € | 1 271 €/m² | Local commercial · 181 m² | n° 36 | 20 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 63 | 20 juin 2022 |
| 69 850 € | 1 247 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 141 | 6 mai 2022 |
| 137 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 193 | 29 avril 2022 |
| 74 000 € | 1 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 141 | 1 avril 2022 |
| 340 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 412 | 31 mars 2022 |
| 88 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 457 | 31 mars 2022 |
| 60 000 € | 845 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 141 | 1 mars 2022 |
| 255 000 € | 3 806 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 460 | 27 janvier 2022 |
| 130 000 € | 867 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 143 | 25 janvier 2022 |
| 290 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | n° 37 | 15 décembre 2021 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 65 | 8 novembre 2021 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 59 | 29 septembre 2021 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 65 | 20 septembre 2021 |
| 116 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 187 | 3 septembre 2021 |
| 102 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 359 | 25 août 2021 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 141 | 23 août 2021 |
| 139 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 177 | 6 août 2021 |
| 92 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 337 | 8 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 274 | 24 juin 2021 |
| 43 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 141 | 24 juin 2021 |
| 60 820 € | 1 170 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 141 | 9 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 101 m² · 7 p. | Avenue Georges Durand | 3 juin 2021 |
| 49 500 € | 688 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 141 | 12 mai 2021 |
| 118 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | n° 137 | 22 avril 2021 |
| 150 000 € | 1 181 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | n° 35 | 13 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
164 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.