Rue du Levant, Le Mans
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 455 000 € | 3 160 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 17 | 16 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 89 | 1 août 2025 |
| 98 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 79 | 10 juillet 2025 |
| 417 500 € | 2 642 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | n° 8 | 20 juin 2025 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 86 | 10 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 1 | 14 mai 2025 |
| 410 600 € | 3 285 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 16 | 17 avril 2025 |
| 104 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 79 | 16 décembre 2024 |
| 333 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 54 | 29 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 94 | 22 novembre 2024 |
| 112 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 79 | 7 mars 2024 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 94 | 14 avril 2023 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 20 janvier 2023 |
| 385 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | n° 9 | 19 janvier 2023 |
| 360 000 € | 3 186 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 22 | 4 août 2022 |
| 474 430 € | 4 313 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 17 | 28 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 47 | 9 juin 2022 |
| 86 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 79 | 9 juin 2022 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 85 | 10 février 2022 |
| 129 500 € | 1 992 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 79 | 28 janvier 2022 |
| 133 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 87 | 6 décembre 2021 |
| 234 700 € | 2 301 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 21 | 15 novembre 2021 |
| 172 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 90 | 9 novembre 2021 |
| 354 000 € | 2 723 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | n° 12 | 20 octobre 2021 |
| 420 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | n° 46 | 31 août 2021 |
| 440 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 56 | 7 juillet 2021 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 74 | 6 mai 2021 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 79 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.