Rue de la Solitude, Le Mans
prix médian au m² · 117 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
119 350 €
Ventes relevées
117
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 350 € | 2 131 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 23 décembre 2025 |
| 233 350 € | 2 065 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 28 | 3 décembre 2025 |
| 84 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 34 | 14 novembre 2025 |
| 142 400 € | 3 651 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 6 novembre 2025 |
| 132 500 € | 2 208 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 3 octobre 2025 |
| 103 000 € | 1 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 17 septembre 2025 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 17 septembre 2025 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 16 septembre 2025 |
| 86 500 € | 2 403 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 34 | 4 septembre 2025 |
| 81 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 28 août 2025 |
| 127 500 € | 2 277 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 18 août 2025 |
| 108 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 28 juillet 2025 |
| 87 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 15 juillet 2025 |
| 102 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 3 juillet 2025 |
| 108 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 11 juin 2025 |
| 750 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 238 m² · 5 p. | n° 28 | 30 avril 2025 |
| 224 790 € | 2 204 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | n° 28 | 29 avril 2025 |
| 118 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 18 avril 2025 |
| 86 052 € | 915 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 30 | 8 avril 2025 |
| 129 200 € | 2 051 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 13 mars 2025 |
| 87 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 7 mars 2025 |
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 5 mars 2025 |
| 107 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 30 | 26 février 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 8 janvier 2025 |
| 83 243 € | 2 378 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 10 décembre 2024 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 30 | 2 décembre 2024 |
| 116 500 € | 1 942 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 18 octobre 2024 |
| 52 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 30 | 30 septembre 2024 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 25 septembre 2024 |
| 97 000 € | 2 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 20 septembre 2024 |
| 157 412 € | 2 186 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 28 | 11 septembre 2024 |
| 108 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 30 | 9 septembre 2024 |
| 117 000 € | 1 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 30 | 10 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 30 | 14 juin 2024 |
| 79 320 € | 2 266 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 30 mai 2024 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 30 | 30 avril 2024 |
| 89 500 € | 2 557 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 26 avril 2024 |
| 113 925 € | 2 034 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 22 avril 2024 |
| 152 286 € | 2 115 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 28 | 12 avril 2024 |
| 189 905 € | 2 404 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 28 | 19 mars 2024 |
| 95 100 € | 2 320 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 29 février 2024 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 22 février 2024 |
| 248 140 € | 2 433 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 28 | 19 février 2024 |
| 141 000 € | 2 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 19 février 2024 |
| 87 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 16 février 2024 |
| 87 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 14 février 2024 |
| 79 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 5 février 2024 |
| 88 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 13 novembre 2023 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 30 | 6 novembre 2023 |
| 111 700 € | 2 724 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 10 octobre 2023 |
| 40 500 € | 1 125 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 20 septembre 2023 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 18 septembre 2023 |
| 87 000 € | 2 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 29 août 2023 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 2 août 2023 |
| 95 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 14 juin 2023 |
| 73 000 € | 2 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 9 juin 2023 |
| 62 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 30 | 8 juin 2023 |
| 73 000 € | 2 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 5 juin 2023 |
| 93 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 21 mars 2023 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 20 mars 2023 |
| 97 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 30 | 13 mars 2023 |
| 102 300 € | 1 827 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 21 février 2023 |
| 148 800 € | 1 984 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 30 | 13 février 2023 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 6 février 2023 |
| 87 000 € | 2 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 10 janvier 2023 |
| 126 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 23 décembre 2022 |
| 98 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 21 décembre 2022 |
| 108 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 22 novembre 2022 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 21 octobre 2022 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 13 octobre 2022 |
| 79 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 13 octobre 2022 |
| 79 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 3 octobre 2022 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 23 septembre 2022 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 13 septembre 2022 |
| 86 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 21 juillet 2022 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 18 juillet 2022 |
| 124 775 € | 2 045 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 7 juillet 2022 |
| 75 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 13 juin 2022 |
| 82 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 2 juin 2022 |
| 124 775 € | 2 080 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 31 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
137 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.