Prix immobilier à Teillé
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Teillé (72290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
111 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
814 €/m²
Habitants
543
Où se sont faites les ventes à Teillé
Par type de bien
Dernières ventes à Teillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 111 000 € | 170 €/m² | Maison · 652 m² · 5 p. | 5040 La Ricordellerie | 11 décembre 2025 |
| 140 000 € | 490 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 2 La Guignoterie | 28 octobre 2025 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 7 Route de Luce | 28 août 2025 |
| 179 000 € | 358 €/m² | Maison · 500 m² · 6 p. | 5184 La Perriere | 18 août 2025 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Bourg | 4 avril 2025 |
| 92 000 € | 968 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 2 Le Petit Touchenay | 31 octobre 2024 |
| 165 000 € | 410 €/m² | Maison · 402 m² · 6 p. | 1 Les Petites Landes | 15 octobre 2024 |
| 65 000 € | 464 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Route de Montbizot | 28 août 2024 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 5 Le Boulay | 5 juillet 2024 |
| 38 000 € | 760 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 21 Rue Principale | 24 avril 2024 |
| 117 000 € | 705 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 16 Rue Principale | 20 mars 2024 |
| 181 000 € | 696 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 1 Les Petits Chauffaux | 28 novembre 2023 |
| 65 000 € | 591 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 8 Route de Montbizot | 2 octobre 2023 |
| 50 000 € | 532 €/m² | Maison · 94 m² · 1 p. | 1 Touchenay | 31 août 2023 |
| 82 500 € | 1 115 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 6 Le Trie | 18 août 2023 |
| 179 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 14 Le Boulay | 3 juillet 2023 |
| 120 000 € | 632 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 5142 Les Haies | 16 juin 2023 |
| 99 000 € | 309 €/m² | Maison · 320 m² · 3 p. | 5154 La Cosnillerie | 26 mai 2023 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 4 Le Haut Boulay | 23 janvier 2023 |
| 753 623 € | 910 €/m² | Maison · 828 m² · 5 p. | 5148 Bois Mauclair | 27 décembre 2022 |
| 110 000 € | 982 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 3 Le Four Carre | 29 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 La Petite Vigne | 24 septembre 2022 |
| 75 000 € | 426 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 1 Le Four Carre | 13 septembre 2022 |
| 48 000 € | 444 €/m² | Maison · 108 m² · 1 p. | 5 Les Frontinieres | 1 juillet 2022 |
| 44 000 € | 629 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Le Boulay | 8 juin 2022 |
| 150 263 € | 4 696 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Le Verger | 29 avril 2022 |
| 63 000 € | 563 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 3 Le Four Carre | 24 mars 2022 |
| 105 200 € | 1 503 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 1 Le Parc | 24 mars 2022 |
| 200 000 € | 855 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 3 La Bersonnerie | 14 février 2022 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 11 Route de Luce | 2 février 2022 |
| 38 500 € | 356 €/m² | Maison · 108 m² · 1 p. | 5 Les Frontinieres | 28 janvier 2022 |
| 140 000 € | 814 €/m² | Maison · 172 m² · 2 p. | 5149 Champ Poirier | 21 janvier 2022 |
| 130 000 € | 747 €/m² | Maison · 174 m² · 9 p. | La Riviere | 30 décembre 2021 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue Principale | 6 décembre 2021 |
| 190 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 10 Le Boulay | 1 septembre 2021 |
| 75 000 € | 926 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 26 Rue Principale | 9 juillet 2021 |
| 163 000 € | 815 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | Les Petites Landes | 18 juin 2021 |
| 6 000 € | 200 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5038 Le Boulay | 17 juin 2021 |
| 55 000 € | 482 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5213 Le Bourg | 4 juin 2021 |
| 168 480 € | 906 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 28 Route de Luce | 12 mai 2021 |
| 172 500 € | 1 568 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Les Arcis | 21 avril 2021 |
| 30 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 10 Le Petit Boisaille | 19 avril 2021 |
| 99 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 8 Boisaille | 1 avril 2021 |
| 190 000 € | 896 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 1 Les Frontinieres | 31 mars 2021 |
| 185 000 € | 746 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 29 Route de Luce | 26 mars 2021 |
| 90 000 € | 529 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 10 Le Boulay | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,24 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
8,91 €/m²
de 6,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,8 à 10,1 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Teillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Teillé →
Rue par rue à Teillé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 45,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Teillé ?
Le prix médian au m² à Teillé s’établit à 490 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Teillé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Teillé a baissé de 30,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Teillé ?
Le prix médian pour une maison à Teillé est de 111 000 €, soit 490 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Teillé.