Rue du Greffier, Le Mans
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
81 700 €
Premier quartile
62 500 €
Dernier quartile
109 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 30 décembre 2025 |
| 66 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 9 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 231 m² · 8 p. | n° 14 | 24 octobre 2025 |
| 62 500 € | 1 953 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 15 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 513 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | n° 27 | 10 avril 2025 |
| 62 500 € | 2 604 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 40 | 14 janvier 2025 |
| 65 400 € | 2 515 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 40 | 21 octobre 2024 |
| 64 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 17 juillet 2024 |
| 136 500 € | 1 685 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 32 | 12 juin 2024 |
| 217 500 € | 2 153 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 54 | 30 mai 2024 |
| 280 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 32 | 12 avril 2024 |
| 86 800 € | 2 713 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 32 | 22 mars 2024 |
| 93 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 2 mai 2023 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 57 | 7 avril 2023 |
| 44 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 30 mars 2023 |
| 65 950 € | 2 638 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 1 mars 2023 |
| 87 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 9 février 2023 |
| 61 414 € | 2 457 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 40 | 7 octobre 2022 |
| 52 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 30 septembre 2022 |
| 54 900 € | 2 196 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 40 | 25 juillet 2022 |
| 44 990 € | 2 142 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 10 juin 2022 |
| 60 100 € | 2 504 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 21 mars 2022 |
| 81 700 € | 1 634 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 13 janvier 2022 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 23 | 13 janvier 2022 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 16 décembre 2021 |
| 64 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 40 | 29 septembre 2021 |
| 388 500 € | 1 933 €/m² | Appartement · 201 m² · 8 p. | n° 32 | 9 septembre 2021 |
| 109 000 € | 2 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 40 | 29 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.