Avenue Louis Cordelet, Le Mans
prix médian au m² · 82 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
99 000 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
82
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 23 décembre 2025 |
| 53 500 € | 1 486 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 71 | 17 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 126 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 67 | 28 novembre 2025 |
| 123 000 € | 1 337 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 71 | 22 octobre 2025 |
| 64 440 € | 1 790 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 77 | 1 octobre 2025 |
| 97 000 € | 2 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 13 | 15 septembre 2025 |
| 125 420 € | 1 900 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 101 | 5 septembre 2025 |
| 128 000 € | 1 641 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 23 | 9 juillet 2025 |
| 108 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 67 | 9 juillet 2025 |
| 116 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 71 | 18 juin 2025 |
| 55 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 77 | 19 mai 2025 |
| 148 000 € | 1 805 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 101 | 22 avril 2025 |
| 117 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 18 avril 2025 |
| 73 500 € | 1 598 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 14 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 97 | 26 mars 2025 |
| 81 000 € | 988 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 71 | 26 mars 2025 |
| 44 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 77 | 19 mars 2025 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 18 mars 2025 |
| 138 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 12 mars 2025 |
| 103 670 € | 2 206 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 89 | 3 mars 2025 |
| 115 500 € | 1 255 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 77 | 28 février 2025 |
| 85 500 € | 1 155 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 50 | 21 février 2025 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 13 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 97 | 17 décembre 2024 |
| 64 000 € | 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 91 | 6 décembre 2024 |
| 56 500 € | 1 569 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 77 | 31 octobre 2024 |
| 58 300 € | 1 619 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 77 | 28 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 2 septembre 2024 |
| 62 000 € | 1 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 71 | 1 août 2024 |
| 99 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 77 | 26 juin 2024 |
| 149 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 77 | 21 juin 2024 |
| 48 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 67 | 13 mai 2024 |
| 58 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 77 | 6 mai 2024 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 77 | 3 avril 2024 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 7 mars 2024 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 73 | 22 février 2024 |
| 113 000 € | 1 662 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 28 décembre 2023 |
| 122 500 € | 1 828 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 13 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 4 septembre 2023 |
| 103 774 € | 1 482 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 77 | 29 juin 2023 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 77 | 26 mai 2023 |
| 92 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 67 | 22 mai 2023 |
| 55 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 77 | 12 mai 2023 |
| 118 712 € | 873 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 5 | 9 mai 2023 |
| 117 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 13 | 25 avril 2023 |
| 179 500 € | 2 189 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 71 | 21 avril 2023 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 77 | 29 mars 2023 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 6 | 3 mars 2023 |
| 313 500 € | 606 €/m² | Local commercial · 517 m² | n° 13 | 10 février 2023 |
| 148 210 € | 1 925 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 77 | 24 novembre 2022 |
| 101 200 € | 1 632 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 26 octobre 2022 |
| 190 000 € | 368 €/m² | Local commercial · 517 m² | n° 13 | 17 octobre 2022 |
| 129 705 € | 2 162 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 12 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 23 août 2022 |
| 69 000 € | 1 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 77 | 13 juillet 2022 |
| 107 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 77 | 30 mai 2022 |
| 363 500 € | 1 332 €/m² | Local commercial · 273 m² | n° 51 | 11 mai 2022 |
| 155 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 71 | 25 avril 2022 |
| 76 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 77 | 8 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 101 | 4 avril 2022 |
| 59 000 € | 1 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 13 | 28 février 2022 |
| 72 500 € | 1 648 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 71 | 24 février 2022 |
| 90 000 € | 682 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 41 | 11 février 2022 |
| 57 500 € | 1 438 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 67 | 26 janvier 2022 |
| 49 500 € | 1 179 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 99 | 10 janvier 2022 |
| 87 000 € | 1 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 5 | 22 décembre 2021 |
| 131 200 € | 1 958 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 20 décembre 2021 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 29 septembre 2021 |
| 57 600 € | 1 252 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 15 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 9 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 71 | 2 août 2021 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 91 | 9 juillet 2021 |
| 77 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 77 | 6 juillet 2021 |
| 84 600 € | 1 209 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 77 | 2 juin 2021 |
| 117 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 91 | 7 mai 2021 |
| 94 000 € | 1 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 67 | 3 mai 2021 |
| 54 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 71 | 27 avril 2021 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 101 | 22 avril 2021 |
| 41 000 € | 1 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 77 | 16 avril 2021 |
| 72 500 € | 1 543 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 5 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
284 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.