Rue Hubert Latham, Le Mans
prix médian au m² · 17 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
71 000 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
102 000 €
Ventes relevées
17
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 24 | 22 décembre 2025 |
| 52 000 € | 1 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 19 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 27 novembre 2025 |
| 52 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 17 mars 2025 |
| 30 000 € | 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 21 février 2025 |
| 111 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 9 février 2024 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 4 septembre 2023 |
| 54 900 € | 1 615 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 12 | 3 avril 2023 |
| 45 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 10 | 28 février 2023 |
| 40 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 12 | 20 janvier 2023 |
| 34 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 12 | 3 janvier 2023 |
| 102 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 12 | 16 décembre 2022 |
| 58 500 € | 1 083 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 10 | 29 décembre 2021 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 2 novembre 2021 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 28 | 28 octobre 2021 |
| 71 000 € | 1 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 28 juillet 2021 |
| 97 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.