Avenue du General Leclerc, Le Mans
prix médian au m² · 131 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
78 899 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
119 800 €
Ventes relevées
131
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 104 | 23 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 91 | 11 décembre 2025 |
| 20 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 86 | 22 septembre 2025 |
| 106 000 € | 1 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 102 | 2 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 35 | 29 août 2025 |
| 66 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 104 | 25 juillet 2025 |
| 101 800 € | 1 170 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 74 | 10 juillet 2025 |
| 248 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 68 | 9 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 74 | 2 juillet 2025 |
| 30 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 86 | 4 juin 2025 |
| 21 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 86 | 4 juin 2025 |
| 77 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 86 | 28 mai 2025 |
| 121 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 27 mai 2025 |
| 250 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 81 | 26 mai 2025 |
| 52 000 € | 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 86 | 19 mai 2025 |
| 116 000 € | 1 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 43 | 19 mai 2025 |
| 42 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 72 | 7 mai 2025 |
| 66 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 68 | 29 avril 2025 |
| 65 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 91 | 18 avril 2025 |
| 83 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 39 | 31 mars 2025 |
| 92 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 43 | 19 mars 2025 |
| 81 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 43 | 10 janvier 2025 |
| 64 000 € | 1 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 68 | 9 janvier 2025 |
| 136 500 € | 1 241 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 68 | 6 janvier 2025 |
| 56 500 € | 3 139 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 104 | 14 octobre 2024 |
| 64 000 € | 1 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 86 | 4 octobre 2024 |
| 56 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 104 | 11 septembre 2024 |
| 87 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 102 | 26 août 2024 |
| 160 000 € | 1 185 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 77 | 21 août 2024 |
| 77 250 € | 1 515 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 91 | 8 août 2024 |
| 50 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 91 | 1 août 2024 |
| 17 500 € | 1 458 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 86 | 10 juillet 2024 |
| 51 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 39 | 5 juillet 2024 |
| 167 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 100 | 24 juin 2024 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 87 | 30 avril 2024 |
| 224 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 71 | 4 avril 2024 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 104 | 2 avril 2024 |
| 47 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 91 | 22 mars 2024 |
| 137 500 € | 1 786 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 72 | 18 mars 2024 |
| 214 200 € | 2 208 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 68 | 23 février 2024 |
| 153 000 € | 1 843 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 43 | 19 décembre 2023 |
| 351 500 € | 2 130 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | n° 69 | 14 décembre 2023 |
| 54 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 86 | 12 décembre 2023 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 11 décembre 2023 |
| 300 000 € | 698 €/m² | Local commercial · 430 m² | n° 55 | 27 novembre 2023 |
| 62 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 104 | 6 novembre 2023 |
| 109 000 € | 1 253 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 43 | 13 octobre 2023 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 22 | 22 septembre 2023 |
| 43 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 91 | 22 septembre 2023 |
| 62 000 € | 1 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 86 | 15 septembre 2023 |
| 46 475 € | 2 582 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 104 | 4 septembre 2023 |
| 108 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 43 | 31 août 2023 |
| 73 440 € | 2 448 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 91 | 11 août 2023 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 68 | 17 juillet 2023 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 68 | 13 juillet 2023 |
| 232 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 134 m² · 6 p. | n° 100 | 4 juillet 2023 |
| 82 250 € | 823 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 49 | 28 juin 2023 |
| 100 500 € | 2 577 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 91 | 15 juin 2023 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 102 | 15 mai 2023 |
| 132 000 € | 2 588 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 7 | 9 mai 2023 |
| 26 500 € | 2 650 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 86 | 20 avril 2023 |
| 132 000 € | 1 737 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 35 | 14 avril 2023 |
| 14 500 € | 1 208 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 86 | 31 mars 2023 |
| 19 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 86 | 30 mars 2023 |
| 35 500 € | 1 614 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 104 | 3 mars 2023 |
| 86 000 € | 1 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 28 février 2023 |
| 140 000 € | 697 €/m² | Local commercial · 201 m² | n° 95 | 24 février 2023 |
| 58 500 € | 2 659 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 71 | 17 février 2023 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 100 | 7 février 2023 |
| 21 200 € | 1 631 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 86 | 23 janvier 2023 |
| 50 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 100 | 20 janvier 2023 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 76 | 9 janvier 2023 |
| 245 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 52 | 4 janvier 2023 |
| 77 500 € | 1 802 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 100 | 21 décembre 2022 |
| 207 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 52 | 16 décembre 2022 |
| 22 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 86 | 6 décembre 2022 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 102 | 1 décembre 2022 |
| 96 500 € | 2 924 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 18 | 28 novembre 2022 |
| 28 300 € | 2 358 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 86 | 18 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 7 | 26 octobre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
308 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.