Prix immobilier à Sillé-le-Guillaume
sur les 12 derniers mois publiés · 48 ventes · 216 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sillé-le-Guillaume (72140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
820 €/m²
Habitants
2 195
Où se sont faites les ventes à Sillé-le-Guillaume
Par type de bien
Dernières ventes à Sillé-le-Guillaume
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 15 Allée de Besliniere | 29 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 1 Rue de Beauvau | 18 décembre 2025 |
| 5 000 € | 119 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 3 Rue de la Fontaine | 17 décembre 2025 |
| 99 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 46 Allée de Besliniere | 5 décembre 2025 |
| 104 990 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9 Impasse Logivac | 24 novembre 2025 |
| 91 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 41 Rue de Sable | 13 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 75 Rue de Mayenne | 12 novembre 2025 |
| 112 000 € | 974 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 31 Rue du General de Gaulle | 4 novembre 2025 |
| 249 900 € | 1 373 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 5 Allée de la Brosse | 31 octobre 2025 |
| 18 500 € | 319 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 2 Rue de la Moiterie | 27 octobre 2025 |
| 104 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Impasse des Ebouleries | 17 octobre 2025 |
| 60 000 € | 638 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 31 Rue du Docteur Touchard | 9 octobre 2025 |
| 109 800 € | 1 307 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 16 Rue de Touraine | 2 octobre 2025 |
| 48 250 € | 862 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 6 Rue de Beaumont | 25 septembre 2025 |
| 48 000 € | 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue de Beaumont | 12 septembre 2025 |
| 150 400 € | 1 419 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 18 Rue de Normandie | 12 septembre 2025 |
| 69 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | 23 Rue de la Fontaine | 10 septembre 2025 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 1 Rue des Dolmens | 5 septembre 2025 |
| 38 000 € | 594 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 10 Rue de Fresnay | 29 août 2025 |
| 20 000 € | 169 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 78 Rue de Bretagne | 29 juillet 2025 |
| 68 000 € | 986 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 25 Place du Marche aux Bestiaux | 23 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 33 Rue du 11 Novembre | 16 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Allée des Etangs | 11 juillet 2025 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Rue du Pont d’Enfer | 9 juillet 2025 |
| 107 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 3 Rue des Dolmens | 2 juillet 2025 |
| 73 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6 Place du Maine | 18 juin 2025 |
| 30 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | Rue de Vergueline | 6 juin 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 4 Rue Toussaint Dolbeau | 2 juin 2025 |
| 33 000 € | 688 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 16 Rue du Commandant Levrard | 7 mai 2025 |
| 58 750 € | 963 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 4 Rue de Beaumont | 30 avril 2025 |
| 95 500 € | 965 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 21 Rue de l’Anguitard | 15 avril 2025 |
| 105 000 € | 724 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 9 Rue Doree | 28 mars 2025 |
| 122 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Impasse des Hortensias | 20 mars 2025 |
| 315 000 € | 768 €/m² | Local commercial · 410 m² | 145 Chemin du Pressoir | 18 mars 2025 |
| 152 500 € | 1 540 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 4 Allée de la Foret | 18 mars 2025 |
| 39 000 € | 325 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 37 Rue du Docteur Touchard | 10 mars 2025 |
| 33 000 € | 868 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 28 Rue du Ruban | 7 mars 2025 |
| 35 000 € | 507 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 19 Rue du Coq Hardi | 7 mars 2025 |
| 95 500 € | 2 076 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 16 Rue de Vergueline | 27 février 2025 |
| 42 000 € | 114 €/m² | Local commercial · 370 m² | 39 Rue du General Leclerc | 7 février 2025 |
| 75 000 € | 469 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 10 Rue du Ruban | 6 février 2025 |
| 250 000 € | 510 €/m² | Maison · 490 m² · 7 p. | 13 Impasse des Ebouleries | 5 février 2025 |
| 139 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Rue de Bretagne | 31 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Rue du General de Gaulle | 30 janvier 2025 |
| 220 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 28 Rue de Sable | 28 janvier 2025 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 2 Rue de Bretagne | 20 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 19 Boulevard des Jardiniers | 9 janvier 2025 |
| 89 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Impasse du Nord | 7 janvier 2025 |
| 147 000 € | 1 934 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 18 Rue du General de Gaulle | 31 décembre 2024 |
| 95 000 € | 341 €/m² | Local commercial · 279 m² | 46 Rue des Petits Cours | 23 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 3 Rue de Touraine | 16 décembre 2024 |
| 51 000 € | 567 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 34 Rue de Bretagne | 25 novembre 2024 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 6 Rue Arsene Marie Lefeuvre | 31 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 2 Impasse des Tamaris | 18 octobre 2024 |
| 100 000 € | 108 €/m² | Appartement · 924 m² · 5 p. | 85 Rue du General de Gaulle | 7 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Rue du Doyenne | 28 septembre 2024 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Rue des Coevrons | 25 septembre 2024 |
| 11 000 € | 333 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 1 Rue du Thabor | 13 septembre 2024 |
| 8 000 € | 178 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Doue Marie | 11 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 17 Allée de la Source | 23 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,80 €/m²
de 7,4 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,74 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Maison
7,14 €/m²
de 5,4 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sillé-le-Guillaume reposent sur 336 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sillé-le-Guillaume →
Rue par rue à Sillé-le-Guillaume
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sillé-le-Guillaume ?
Le prix médian au m² à Sillé-le-Guillaume s’établit à 986 €/m², calculé sur 48 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 000 € et 110 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sillé-le-Guillaume ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sillé-le-Guillaume a augmenté de 1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sillé-le-Guillaume ?
Le prix médian pour une maison à Sillé-le-Guillaume est de 90 000 €, soit 1 019 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 216 ventes sont disponibles au total pour Sillé-le-Guillaume.