Prix immobilier à Mareil-en-Champagne
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mareil-en-Champagne (72540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
51 000 €
Dernier quartile
145 400 €
Sur tout l’historique
1 019 €/m²
Habitants
342
Où se sont faites les ventes à Mareil-en-Champagne
Par type de bien
Dernières ventes à Mareil-en-Champagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 51 000 € | 304 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5083 La Meneterie | 15 décembre 2025 |
| 155 000 € | 605 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 12 Rue de la Moliere | 25 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Ferme du Bois de l’Isle | 5 novembre 2025 |
| 145 400 € | 485 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Le Jardin du Bourg | 10 octobre 2025 |
| 72 500 € | 954 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 34 Rue Principale | 21 juillet 2025 |
| 15 000 € | 405 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Les Tois de la Croix Blanc | 6 mai 2025 |
| 180 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 1439 m² | 5130 Route de Loue | 11 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 21 Rue Principale | 27 février 2025 |
| 118 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue du Moulin | 12 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5126 Le Portal | 6 janvier 2024 |
| 192 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 23 Rue Principale | 20 février 2023 |
| 103 200 € | 1 147 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue du Volier | 1 juillet 2022 |
| 210 000 € | 955 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 5084 Le Bois de l’Ile | 5 avril 2022 |
| 45 000 € | 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5054 Les Aires | 19 octobre 2021 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue du Palais | 17 août 2021 |
| 167 500 € | 1 709 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 6 Rue de la Moliere | 24 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5057 Bel Air | 1 avril 2021 |
| 123 128 € | 1 579 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Rue de L'olivier | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,79 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Maison
8,01 €/m²
de 6,4 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mareil-en-Champagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mareil-en-Champagne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mareil-en-Champagne ?
Le prix médian au m² à Mareil-en-Champagne s’établit à 485 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 51 000 € et 145 400 € au total.
Combien coûte une maison à Mareil-en-Champagne ?
Le prix médian pour une maison à Mareil-en-Champagne est de 80 000 €, soit 605 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 51 000 € et 145 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Mareil-en-Champagne.