Prix immobilier à Oisseau-le-Petit
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oisseau-le-Petit (72610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
934 €/m²
Habitants
671
Où se sont faites les ventes à Oisseau-le-Petit
Par type de bien
Dernières ventes à Oisseau-le-Petit
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 19 Place de l’Eglise | 13 novembre 2025 |
| 63 000 € | 323 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | 6 Les Noes | 21 octobre 2025 |
| 170 000 € | 714 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 13 L Aumone | 5 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Rue des Champs Roux | 18 juillet 2025 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 13 Route du Mans | 9 juillet 2025 |
| 138 000 € | 385 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | 5 Rue de la Ruaudiere | 11 mars 2025 |
| 143 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 18 Rue de la Fontaine | 24 janvier 2025 |
| 112 500 € | 1 786 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 20 Rue de la Ruaudiere | 29 novembre 2024 |
| 115 500 € | 1 060 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 19 Rue de la Ruaudiere | 29 novembre 2024 |
| 180 000 € | 667 €/m² | Maison · 270 m² · 2 p. | 1 Les Grands Champs | 27 septembre 2024 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5 Rue de la Fontaine | 16 septembre 2024 |
| 85 000 € | 733 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 11 Rue Principale | 10 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Place de l’Eglise | 6 juillet 2024 |
| 82 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5 Cr Vincent Muselli | 19 juin 2024 |
| 39 900 € | 464 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 5229 Les Hangrins | 13 mai 2024 |
| 65 000 € | 271 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5193 Les Cottereaux | 29 janvier 2024 |
| 140 000 € | 576 €/m² | Maison · 243 m² · 3 p. | Le Mesnil | 22 janvier 2024 |
| 82 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5258 Palicot | 26 septembre 2023 |
| 170 000 € | 934 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 1 Rue de la Ruaudiere | 1 septembre 2023 |
| 300 500 € | 1 669 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 2 Rue Principale | 26 juin 2023 |
| 155 150 € | 1 583 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 30 Rue des Champs Roux | 9 mai 2023 |
| 88 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 13 Rue Principale | 30 décembre 2022 |
| 118 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 4 Rue Principale | 20 décembre 2022 |
| 321 500 € | 536 €/m² | Maison · 600 m² · 5 p. | 1 La Croix Blanche | 19 décembre 2022 |
| 90 000 € | 556 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 7 Route d’Alencon | 21 novembre 2022 |
| 98 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue de la Ruaudiere | 14 novembre 2022 |
| 25 000 € | 298 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 2 Route du Mans | 26 septembre 2022 |
| 75 000 € | 403 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 26 Rue Principale | 26 septembre 2022 |
| 80 000 € | 702 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5 Place de l’Eglise | 24 juin 2022 |
| 77 900 € | 325 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 2 Palicot | 17 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 18 Rue de la Fontaine | 29 mars 2022 |
| 182 000 € | 978 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 14 L Aumone | 17 décembre 2021 |
| 135 000 € | 785 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Les Vignes | 30 septembre 2021 |
| 87 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Rue de la Ruaudiere | 6 août 2021 |
| 165 000 € | 982 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 18 Rue Principale | 3 août 2021 |
| 120 000 € | 303 €/m² | Maison · 396 m² · 4 p. | 7 Palicot | 30 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5 Rue des Recoins | 8 juin 2021 |
| 106 000 € | 746 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 11 Route d’Alencon | 27 avril 2021 |
| 425 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Rue du Verger | 9 avril 2021 |
| 137 300 € | 1 116 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Rue des Recoins | 20 mars 2021 |
| 157 500 € | 1 875 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5 Les Touches | 25 février 2021 |
| 114 000 € | 380 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 8 Route du Mans | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,76 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,14 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Maison
7,52 €/m²
de 6 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oisseau-le-Petit : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oisseau-le-Petit →
Rue par rue à Oisseau-le-Petit
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oisseau-le-Petit ?
Le prix médian au m² à Oisseau-le-Petit s’établit à 909 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Oisseau-le-Petit ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Oisseau-le-Petit a augmenté de 36,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Oisseau-le-Petit ?
Le prix médian pour une maison à Oisseau-le-Petit est de 138 000 €, soit 909 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Oisseau-le-Petit.