Prix immobilier à Mansigné
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 132 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mansigné (72510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
221 660 €
Sur tout l’historique
746 €/m²
Habitants
1 555
Où se sont faites les ventes à Mansigné
Par type de bien
Dernières ventes à Mansigné
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 341 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 5 Rue de la Poste | 7 novembre 2025 |
| 650 000 € | 273 €/m² | Local commercial · 2378 m² | 538 Route du Plessis | 10 octobre 2025 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 401 Chemin des Grandes Pieces | 9 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 13 Ruelle du Gravier | 30 septembre 2025 |
| 115 000 € | 575 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 682 Chemin du Bois Neuf | 6 août 2025 |
| 200 000 € | 667 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 783 Route de la Vallee | 1 août 2025 |
| 150 000 € | 500 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 5561 Les Petites Landes | 18 juillet 2025 |
| 221 660 € | 780 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | 10 Rue de la Morandiere | 18 juillet 2025 |
| 300 000 € | 518 €/m² | Maison · 579 m² · 9 p. | 8 Boulevard du Fromenteau | 30 juin 2025 |
| 53 000 € | 855 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 144 Route de Tuelievre | 25 juin 2025 |
| 170 957 € | 712 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 706 Route de Coulonge | 24 juin 2025 |
| 157 000 € | 677 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | Le Radoit | 24 juin 2025 |
| 199 238 € | 553 €/m² | Maison · 360 m² · 8 p. | 6 Rue du Ripot | 10 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 1 Rue de la Pointe | 27 mai 2025 |
| 155 000 € | 1 047 €/m² | Local commercial · 148 m² | 5 Boulevard du Fromenteau | 7 mai 2025 |
| 250 000 € | 584 €/m² | Maison · 428 m² · 7 p. | Le Perray | 29 avril 2025 |
| 298 000 € | 495 €/m² | Maison · 602 m² · 4 p. | Le Bas Clacaux | 10 avril 2025 |
| 239 000 € | 964 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 3 Rue de Tivoli | 3 mars 2025 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Rue Principale | 19 février 2025 |
| 81 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 405 Chemin des Grandes Pieces | 13 février 2025 |
| 80 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 480 m² | 21 Rue de la Poste | 12 décembre 2024 |
| 96 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 30 Rue du Champ de Foire | 11 décembre 2024 |
| 175 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 823 Route des Nocheries | 2 décembre 2024 |
| 25 000 € | 424 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 4 Ruelle du Gravier | 15 novembre 2024 |
| 110 000 € | 640 €/m² | Maison · 172 m² · 2 p. | 45 Chemin du Radoit | 8 novembre 2024 |
| 84 200 € | 589 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Cour des Miracles | 31 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 192 Route du Lude | 29 octobre 2024 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 6 Impasse des Friches | 24 octobre 2024 |
| 107 000 € | 412 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 3 Rue du Ripot | 11 octobre 2024 |
| 15 000 € | 133 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 37 Rue Principale | 7 octobre 2024 |
| 210 000 € | 789 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 1 Allée du Ruisseau | 7 octobre 2024 |
| 134 000 € | 1 787 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Rue du Plessis | 4 octobre 2024 |
| 157 000 € | 523 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 5033 Le Perray | 27 août 2024 |
| 220 000 € | 625 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | 1 Rue des Fontaines | 7 août 2024 |
| 64 000 € | 1 684 €/m² | Local commercial · 38 m² | Boulevard du Fromenteau | 1 août 2024 |
| 180 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 691 Chemin de la Caronniere | 31 juillet 2024 |
| 142 500 € | 727 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 414 Route de Constantine | 20 juillet 2024 |
| 27 000 € | 540 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 10 Rue Principale | 1 juillet 2024 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Bourg | 3 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Local commercial · 72 m² | 9 Boulevard du Fromenteau | 8 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 6 Rue du Louvre | 26 février 2024 |
| 24 000 € | 750 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 2376 Route du Plessis | 21 février 2024 |
| 49 900 € | 499 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 488 Route de Coulonge | 14 décembre 2023 |
| 22 000 € | 367 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5364 Les Grands Champs | 6 décembre 2023 |
| 71 500 € | 411 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 2323 Route de Coulonge | 1 décembre 2023 |
| 17 000 € | 266 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 5322 La Travecherie | 10 novembre 2023 |
| 110 000 € | 902 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | 1093 Route de St Jean de la Motte | 7 novembre 2023 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5432 La Vequere | 25 octobre 2023 |
| 29 000 € | 659 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 4900 Route de Coulonge | 14 octobre 2023 |
| 154 000 € | 819 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 436 Route de Constantine | 19 septembre 2023 |
| 63 000 € | 750 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Impasse des Aistres | 18 août 2023 |
| 115 000 € | 676 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 398 Route de Chevigne | 18 août 2023 |
| 139 950 € | 2 153 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 11 Rue de L'epluchere | 2 août 2023 |
| 148 000 € | 851 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 11 Rue des Courbes | 27 juillet 2023 |
| 97 238 € | 1 473 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 9 Rue de L'epluchere | 29 juin 2023 |
| 50 000 € | 192 €/m² | Local commercial · 260 m² | 5001 Le Barreau | 16 juin 2023 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Marolles | 13 juin 2023 |
| 188 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 3 Rue de la Poste | 5 juin 2023 |
| 195 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 242 Chemin du Radoit | 25 mai 2023 |
| 165 000 € | 421 €/m² | Maison · 392 m² · 6 p. | 7 Ruelle du Gravier | 17 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,94 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,72 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mansigné : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mansigné →
Rue par rue à Mansigné
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mansigné ?
Le prix médian au m² à Mansigné s’établit à 584 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 221 660 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mansigné ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mansigné a baissé de 22,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mansigné ?
Le prix médian pour une maison à Mansigné est de 160 000 €, soit 584 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 221 660 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 132 ventes sont disponibles au total pour Mansigné.