Prix immobilier à Saint-Aignan
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Aignan (72110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
97 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Sur tout l’historique
692 €/m²
Habitants
264
Où se sont faites les ventes à Saint-Aignan
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Aignan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue de la Gare | 8 décembre 2025 |
| 50 000 € | 495 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Eglise | 27 octobre 2025 |
| 75 000 € | 789 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Rue du Lavoir | 6 octobre 2025 |
| 97 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 10 Rue de la Gare | 3 septembre 2025 |
| 126 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue de la Gare | 29 août 2025 |
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 14 Rue du Chateau | 7 août 2025 |
| 115 000 € | 479 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | 5139 La Blancherie | 20 juin 2025 |
| 13 000 € | 183 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 20 Rue de la Gare | 26 mai 2025 |
| 45 000 € | 354 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5134 La Charbonnerie | 30 décembre 2024 |
| 131 707 € | 2 124 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | 5087 Les Petits Epineaux | 23 août 2024 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 30 Rue du Lavoir | 15 décembre 2023 |
| 89 000 € | 989 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue de la Gare | 5 décembre 2023 |
| 13 000 € | 310 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 8 Rue de la Gare | 19 octobre 2023 |
| 90 000 € | 536 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5138 Thiole | 12 septembre 2023 |
| 87 000 € | 659 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5153 La Bonde | 30 août 2023 |
| 210 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | Herbage du Cormier | 7 juin 2023 |
| 40 000 € | 385 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 6 Rue du Lavoir | 11 mai 2023 |
| 90 000 € | 874 €/m² | Maison · 103 m² · 1 p. | Rue de la Gare | 15 février 2023 |
| 15 000 € | 120 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 4 Rue du Lavoir | 19 janvier 2023 |
| 17 500 € | 417 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 8 Rue de la Gare | 17 octobre 2022 |
| 56 000 € | 622 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue de la Gare | 28 juin 2022 |
| 10 000 € | 238 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 8 Rue de la Gare | 24 mai 2022 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Rue des Saules | 28 avril 2022 |
| 42 000 € | 280 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5096 La Potence | 17 décembre 2021 |
| 85 000 € | 780 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise | 9 décembre 2021 |
| 63 000 € | 692 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 13 Rue de la Gare | 2 octobre 2021 |
| 160 000 € | 988 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 5091 L Ange Marie | 21 septembre 2021 |
| 96 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue de la Gare | 13 septembre 2021 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5157 La Croix | 1 septembre 2021 |
| 30 000 € | 261 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1 Rue du Chateau | 29 juin 2021 |
| 82 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 9 Rue de l’Eglise | 25 mai 2021 |
| 137 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Rue de la Gare | 20 mai 2021 |
| 79 000 € | 494 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 6 Rue de l’Eglise | 2 mars 2021 |
| 175 000 € | 962 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | Le Clos | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,35 €/m²
de 6,4 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 7,7 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,81 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Maison
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Aignan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Aignan →
Rue par rue à Saint-Aignan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aignan ?
Le prix médian au m² à Saint-Aignan s’établit à 789 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 115 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Aignan ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Aignan est de 97 000 €, soit 789 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Saint-Aignan.