Prix immobilier à Lissac
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lissac (09700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
201 000 €
Sur tout l’historique
1 067 €/m²
Habitants
237
Où se sont faites les ventes à Lissac
Par type de bien
Dernières ventes à Lissac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 827 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Le Champ de la Croix | 11 juillet 2025 |
| 244 000 € | 871 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 7 Sous la Tour | 7 mai 2025 |
| 222 000 € | 906 €/m² | Maison · 245 m² · 7 p. | Le Village | 10 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 1 Impasse Marqueze | 21 juin 2024 |
| 119 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Champ de la Croix | 14 novembre 2023 |
| 67 500 € | 854 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 2 Impasse du Ruisseau | 29 juillet 2023 |
| 145 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 3 Impasse du Ruisseau | 19 juillet 2023 |
| 86 250 € | 1 348 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Le Village | 9 mars 2023 |
| 106 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Place St Anne | 20 octobre 2022 |
| 167 230 € | 1 779 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Impasse Marqueze | 9 août 2022 |
| 201 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 4 Rue Grande Rue | 17 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Impasse des Capelles | 23 mai 2022 |
| 64 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue Malbec | 10 janvier 2022 |
| 170 850 € | 993 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 3 Place St Anne | 4 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,84 €/m²
de 9,5 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,41 €/m²
de 10,1 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,41 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,4 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lissac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lissac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lissac ?
Le prix médian au m² à Lissac s’établit à 1 067 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 106 000 € et 201 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lissac ?
Le prix médian pour une maison à Lissac est de 150 000 €, soit 1 067 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 106 000 € et 201 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Lissac.