Prix immobilier à Beillé
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beillé (72160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
126 120 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
784 €/m²
Habitants
542
Où se sont faites les ventes à Beillé
Par type de bien
Dernières ventes à Beillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 598 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 11 Rue de Couleon | 29 novembre 2025 |
| 86 500 € | 772 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 7 Route de Saint Hilaire | 26 septembre 2025 |
| 150 000 € | 773 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5 Chemin du Chene | 21 juillet 2025 |
| 126 120 € | 914 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 2 Chemin du Chene | 29 avril 2025 |
| 170 000 € | 810 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 16 Rue de la Morennerie | 27 mars 2025 |
| 185 000 € | 578 €/m² | Maison · 320 m² · 2 p. | 10 Impasse de la Cormerie | 21 mars 2025 |
| 63 000 € | 913 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 57 Route de la Gare | 20 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 11 Route de Boesse le Sec | 6 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 11 Rue de la Gare | 25 novembre 2024 |
| 55 000 € | 410 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Les Maltouches | 22 novembre 2024 |
| 52 500 € | 505 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 40 Rue de la Gare | 21 août 2024 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue de la Gare | 20 août 2024 |
| 177 000 € | 859 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 7 Chemin du Chene | 22 mai 2024 |
| 30 000 € | 577 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 14 Rue de la Mare | 20 février 2024 |
| 210 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 8 Rue de la Gare | 15 décembre 2023 |
| 169 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Rue du Cimetiere | 13 octobre 2023 |
| 75 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 25 Rue de Tuffe | 30 septembre 2023 |
| 155 000 € | 752 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 25 Rue de la Gare | 20 juillet 2023 |
| 24 000 € | 369 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 92 Route de la Gare | 18 juillet 2023 |
| 83 000 € | 783 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 6 Rue de la Gare | 3 juillet 2023 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 88 Rue de la Gare | 17 mai 2023 |
| 63 870 € | 1 331 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 9 Route de Boesse le Sec | 11 avril 2023 |
| 222 000 € | 847 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 43 Rue de la Gare | 6 février 2023 |
| 190 000 € | 779 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 1 Chemin des Mezieres | 5 septembre 2022 |
| 91 250 € | 652 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 8 Rue du Cimetiere | 3 septembre 2022 |
| 195 000 € | 878 €/m² | Maison · 222 m² · 7 p. | 13 Rue de la Mairie | 18 juin 2022 |
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 11 Route de Boesse le Sec | 29 avril 2022 |
| 80 000 € | 250 €/m² | Maison · 320 m² · 2 p. | 10 Impasse de la Cormerie | 14 avril 2022 |
| 153 111 € | 1 367 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 14 Rue de la Mare | 18 janvier 2022 |
| 250 000 € | 511 €/m² | Maison · 489 m² · 4 p. | 47 Rue de la Gare | 14 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 23 Rue de Tuffe | 28 octobre 2021 |
| 155 000 € | 957 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 1 Rue de Couleon | 27 octobre 2021 |
| 130 000 € | 631 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 7 Chemin du Chene | 29 septembre 2021 |
| 108 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Rue de la Mairie | 10 juillet 2021 |
| 74 000 € | 597 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 8 Rue de la Gare | 9 juillet 2021 |
| 160 001 € | 784 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 8 Route de Montfort | 14 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 94 Rue de la Gare | 17 mai 2021 |
| 39 780 € | 442 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Rue de Tuffe | 12 mars 2021 |
| 140 000 € | 636 €/m² | Appartement · 220 m² · 3 p. | La Gare | 17 février 2021 |
| 179 340 € | 582 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 4 Chemin des Mezieres | 4 janvier 2021 |
| 155 000 € | 638 €/m² | Maison · 243 m² · 3 p. | 8 Impasse de la Cormerie | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,36 €/m²
de 7,3 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,68 €/m²
de 8 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,72 €/m²
de 5,5 à 8,1 €
Maison
7,29 €/m²
de 5,9 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beillé →
Rue par rue à Beillé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beillé ?
Le prix médian au m² à Beillé s’établit à 772 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beillé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beillé a baissé de 10,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beillé ?
Le prix médian pour une maison à Beillé est de 126 120 €, soit 772 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Beillé.