Prix immobilier à Sceaux-sur-Huisne
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sceaux-sur-Huisne (72160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Sur tout l’historique
1 058 €/m²
Habitants
587
Où se sont faites les ventes à Sceaux-sur-Huisne
Par type de bien
Dernières ventes à Sceaux-sur-Huisne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 8 Impasse des Chenes | 17 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 55 Rue Saint Eloi | 15 décembre 2025 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 8 Rue Saint Eloi | 8 décembre 2025 |
| 65 000 € | 691 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Le Bourg | 7 novembre 2025 |
| 152 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Avenue de Bretagne | 13 septembre 2025 |
| 58 000 € | 611 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 mai 2025 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 2 Impasse des Brayes | 1 février 2025 |
| 9 000 € | 257 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 3 Route de la Ferte | 9 janvier 2025 |
| 26 500 € | 1 019 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | Le Bourg | 27 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 33 Rue de l’Ecole | 23 décembre 2024 |
| 117 500 € | 1 078 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 11 Impasse des Chenes | 27 septembre 2024 |
| 30 000 € | 698 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 3 Rue St Eloi | 27 septembre 2024 |
| 220 462 € | 1 470 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Route de Lamnay | 22 août 2024 |
| 81 000 € | 942 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 17 Avenue de Bretagne | 3 juillet 2024 |
| 168 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 10 Impasse des Chenes | 26 janvier 2024 |
| 81 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Ecole | 6 décembre 2023 |
| 157 000 € | 785 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 14 Rue de la Taille | 23 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Rue St Eloi | 20 octobre 2023 |
| 176 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 8 Chemin de Joudry | 26 mai 2023 |
| 190 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 1 Rue de la Huchottiere | 22 mai 2023 |
| 79 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 19 Rue de l’Ecole | 20 mars 2023 |
| 174 855 € | 993 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 3 Rue de la Taille | 28 février 2023 |
| 195 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 12 Rue de l’Ecole | 9 janvier 2023 |
| 28 000 € | 124 €/m² | Maison · 226 m² · 2 p. | 1 Route de la Ferte | 9 décembre 2022 |
| 62 500 € | 504 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 28 Avenue de Bretagne | 29 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 17 Rue Jean Moulin | 26 juillet 2022 |
| 30 000 € | 224 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 9 Avenue de Bretagne | 26 juillet 2022 |
| 63 500 € | 1 058 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 29 Rue St Eloi | 4 juillet 2022 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 34 Avenue du General de Gaulle | 21 juin 2022 |
| 212 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Vigne | 3 juin 2022 |
| 48 000 € | 516 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | La Petite Croix | 15 avril 2022 |
| 177 500 € | 2 399 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 27 Rue de l’Ecole | 30 mars 2022 |
| 120 000 € | 625 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 29 Rue de l’Ecole | 26 mars 2022 |
| 87 000 € | 978 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 17 Avenue du General de Gaulle | 28 janvier 2022 |
| 89 000 € | 645 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 19 Avenue de Bretagne | 26 novembre 2021 |
| 141 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 7 Rue Anne Franck | 14 octobre 2021 |
| 120 300 € | 216 €/m² | Maison · 556 m² · 6 p. | 5187 Le Grand Tangueule | 1 septembre 2021 |
| 70 000 € | 667 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 23 Avenue de Bretagne | 2 août 2021 |
| 24 500 € | 183 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 9 Avenue de Bretagne | 29 mai 2021 |
| 81 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 5133 L Aubraye | 21 mai 2021 |
| 227 500 € | 862 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | Les Moltons | 29 avril 2021 |
| 76 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 15 Avenue de Bretagne | 23 avril 2021 |
| 135 000 € | 558 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 6 Impasse des Chenes | 12 avril 2021 |
| 78 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 3 Rue Jean Moulin | 28 janvier 2021 |
| 112 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,36 €/m²
de 7,3 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,68 €/m²
de 8 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,72 €/m²
de 5,5 à 8,1 €
Maison
7,29 €/m²
de 5,9 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sceaux-sur-Huisne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sceaux-sur-Huisne →
Rue par rue à Sceaux-sur-Huisne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 81,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sceaux-sur-Huisne ?
Le prix médian au m² à Sceaux-sur-Huisne s’établit à 1 567 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 000 € et 152 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sceaux-sur-Huisne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sceaux-sur-Huisne a augmenté de 47,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sceaux-sur-Huisne ?
Le prix médian pour une maison à Sceaux-sur-Huisne est de 70 000 €, soit 1 567 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 152 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Sceaux-sur-Huisne.