Prix immobilier à Bazouges Cré sur Loir
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 140 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bazouges Cré sur Loir (72200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
156 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 049 €/m²
Habitants
1 977
Où se sont faites les ventes à Bazouges Cré sur Loir
Par type de bien
Dernières ventes à Bazouges Cré sur Loir
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 925 € | 345 €/m² | Local commercial · 200 m² | Clos d’Ambrieres | 17 décembre 2025 |
| 138 000 € | 288 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | 1 Impasse de la Noue | 16 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 2 Rue de la Jarriere | 8 décembre 2025 |
| 390 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | 2 Allée du Moulin | 3 décembre 2025 |
| 156 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Rue des Grands Champs Cre | 2 décembre 2025 |
| 190 000 € | 406 €/m² | Maison · 468 m² · 6 p. | 38 Rue du Maine | 28 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5551 La Jarriere | 21 novembre 2025 |
| 143 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 9 Rue des Bois | 3 novembre 2025 |
| 122 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 14 Rue du Bourg Joly | 22 septembre 2025 |
| 157 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5440 Les Landes Bazouges | 2 septembre 2025 |
| 162 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 20 Rue Charles de Gaulle | 29 août 2025 |
| 280 000 € | 892 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 7 Lotissement des Vignes Blanches | 27 août 2025 |
| 280 000 € | 903 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 5300 La Foret Nord | 8 août 2025 |
| 68 000 € | 861 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5268 Le Clos du Chene | 29 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5059 Allée Neuve | 18 juillet 2025 |
| 114 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 2 Voie Romaine | 9 juillet 2025 |
| 200 000 € | 766 €/m² | Maison · 261 m² · 3 p. | Pre des Marais | 27 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 6 Rue de la Jarriere | 25 juin 2025 |
| 198 000 € | 647 €/m² | Maison · 306 m² · 3 p. | 17 Voie Romaine | 28 avril 2025 |
| 27 000 € | 509 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | Le Petit Chene | 22 avril 2025 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 10 Rue du Bourg Joly | 16 avril 2025 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 5057 La Bruere | 24 mars 2025 |
| 145 000 € | 906 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5094 La Pinsonniere Bazouges | 6 mars 2025 |
| 118 000 € | 536 €/m² | Maison · 220 m² · 1 p. | 27 Rue du Huit Mai | 28 février 2025 |
| 172 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 5443 L Arche | 28 février 2025 |
| 193 000 € | 1 608 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 55 Rue du Maine | 24 février 2025 |
| 160 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 5183 La Houssasserie Nord | 19 février 2025 |
| 168 000 € | 730 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 3 Voie Romaine | 7 février 2025 |
| 150 000 € | 721 €/m² | Maison · 208 m² · 8 p. | Grande Piece de la Pommera | 30 décembre 2024 |
| 428 000 € | 620 €/m² | Maison · 690 m² · 6 p. | 5625 Les Garennes | 18 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Rue du Port Mahon | 13 décembre 2024 |
| 185 000 € | 856 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5284 Champ Fournier | 6 novembre 2024 |
| 210 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | La Noe Maillard | 24 octobre 2024 |
| 260 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 17 Rue des Grands Champs Cre | 23 octobre 2024 |
| 140 600 € | 1 049 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 7 Rue du Maine | 9 octobre 2024 |
| 73 000 € | 570 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 49 Rue du Maine | 2 octobre 2024 |
| 123 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5541 La Bate | 11 septembre 2024 |
| 570 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | Les Fromenteaux | 31 juillet 2024 |
| 110 000 € | 407 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 5190 La Maillardiere | 10 juillet 2024 |
| 173 000 € | 2 084 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Allée du Moulin | 2 juillet 2024 |
| 110 000 € | 604 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 15 Rue de la Jarriere | 28 juin 2024 |
| 585 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 33 Rue du Patis St Germain | 27 juin 2024 |
| 140 000 € | 700 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5112 L Arche | 22 juin 2024 |
| 199 120 € | 873 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 33 Voie Romaine | 16 mai 2024 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Champ de l’Aire | 14 mai 2024 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | La Chesnaie | 7 mai 2024 |
| 123 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue des Troenes | 3 mai 2024 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5175 Champ des Trois Coins | 17 février 2024 |
| 51 000 € | 927 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 44 Rue du Maine | 15 janvier 2024 |
| 138 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7 Rue des Marais | 12 janvier 2024 |
| 21 500 € | 143 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 5232 Le Grand Brossay | 27 décembre 2023 |
| 162 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Les Dollieres | 1 décembre 2023 |
| 187 500 € | 1 786 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5516 La Houssasserie Sud | 17 novembre 2023 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Grands Champs de la Gelopi | 16 octobre 2023 |
| 205 950 € | 375 €/m² | Maison · 549 m² · 6 p. | 5500 La Thiellee Cre | 5 octobre 2023 |
| 95 295 € | 1 588 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Rue Charles de Gaulle | 22 septembre 2023 |
| 460 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 1 Rue du Port | 16 septembre 2023 |
| 367 000 € | 474 €/m² | Maison · 775 m² · 6 p. | 118 Chemin de la Baudriere | 31 août 2023 |
| 200 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 5158 Clos des Roches | 28 août 2023 |
| 198 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Bourg Bazouges | 9 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,94 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,50 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Maison
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bazouges Cré sur Loir : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bazouges Cré sur Loir →
Rue par rue à Bazouges Cré sur Loir
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bazouges Cré sur Loir ?
Le prix médian au m² à Bazouges Cré sur Loir s’établit à 952 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bazouges Cré sur Loir ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bazouges Cré sur Loir a baissé de 9,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bazouges Cré sur Loir ?
Le prix médian pour une maison à Bazouges Cré sur Loir est de 157 000 €, soit 1 061 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 193 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 140 ventes sont disponibles au total pour Bazouges Cré sur Loir.