Prix immobilier à Lieurac
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lieurac (09300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
136 000 €
Premier quartile
77 500 €
Dernier quartile
174 330 €
Sur tout l’historique
843 €/m²
Habitants
181
Où se sont faites les ventes à Lieurac
Par type de bien
Dernières ventes à Lieurac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 843 €/m² | Maison · 166 m² · 2 p. | En Barriero | 4 avril 2025 |
| 174 330 € | 1 025 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Terrassa | 30 août 2024 |
| 85 000 € | 443 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 8 Le Fort | 23 juillet 2024 |
| 157 210 € | 786 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Coume | 29 avril 2024 |
| 20 000 € | 282 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 1 Place de l’Eglise | 28 mars 2024 |
| 145 000 € | 815 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | Lieurac | 25 mars 2024 |
| 77 500 € | 686 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Lieurac | 11 décembre 2023 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 43 Lieurac | 10 novembre 2023 |
| 19 000 € | 244 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Rue du Rampaillou | 10 novembre 2023 |
| 136 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Lieurac | 1 février 2023 |
| 195 000 € | 609 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 11 Chemin de la Coume | 17 novembre 2022 |
| 125 000 € | 358 €/m² | Maison · 349 m² · 7 p. | 54 Le Couloumie | 28 octobre 2022 |
| 246 910 € | 2 092 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 12 Chemin de Terrassa | 19 octobre 2022 |
| 218 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Taychel | 8 août 2022 |
| 218 500 € | 1 293 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 1 Chemin de la Coume | 22 juillet 2022 |
| 40 000 € | 440 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | Lieurac | 30 juin 2022 |
| 157 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Chemin d’En Barriero | 16 juin 2022 |
| 89 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue du Pradet | 28 septembre 2021 |
| 130 000 € | 867 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 3 Le Taychel | 6 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,52 €/m²
de 7,5 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 9,6 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,55 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Maison
7,79 €/m²
de 5,8 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lieurac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lieurac →
Rue par rue à Lieurac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 39,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lieurac ?
Le prix médian au m² à Lieurac s’établit à 843 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 500 € et 174 330 € au total.
Combien coûte une maison à Lieurac ?
Le prix médian pour une maison à Lieurac est de 136 000 €, soit 843 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 500 € et 174 330 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Lieurac.