Prix immobilier à Arçonnay
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 136 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arçonnay (72610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
171 000 €
Sur tout l’historique
1 400 €/m²
Habitants
1 902
Où se sont faites les ventes à Arçonnay
Par type de bien
Dernières ventes à Arçonnay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 962 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | Le Parc Poisson | 28 novembre 2025 |
| 171 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 8 Rue Pierre Lescot | 25 novembre 2025 |
| 116 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Rue de Verdun | 23 octobre 2025 |
| 80 100 € | 1 313 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Rue du Roselet | 17 octobre 2025 |
| 117 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Rue du Moulin a Vent | 17 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 4 Rue de la Renaissance | 29 août 2025 |
| 98 000 € | 817 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9 Route du Mans | 27 août 2025 |
| 181 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 25 Rue de Haut Eclair | 25 août 2025 |
| 106 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 12 Rue Leonard de Vinci | 19 août 2025 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Place St Germain | 19 août 2025 |
| 118 700 € | 1 484 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue des Fonderies | 15 juillet 2025 |
| 179 900 € | 2 044 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 29 Rue de Haut Eclair | 2 juillet 2025 |
| 275 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 1 Place St Germain | 2 juillet 2025 |
| 166 500 € | 1 936 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Impasse Bel Air | 1 juillet 2025 |
| 72 000 € | 595 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 4 Rue des Cornouillers | 30 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Rue Leonard de Vinci | 12 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 69 Rue du Petit Maleffre | 13 mai 2025 |
| 146 500 € | 1 765 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 14 Rue Ambroise Pare | 29 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 58 Rue du Petit Maleffre | 9 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Les Grandes Haies | 28 mars 2025 |
| 186 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Rue de la Grouas Saint Blaise | 20 février 2025 |
| 121 500 € | 1 381 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 23 Rue du Petit Maleffre | 14 février 2025 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 40 Rue Francois Rabelais | 27 janvier 2025 |
| 280 000 € | 761 €/m² | Maison · 368 m² · 8 p. | 2 Les Communes | 23 janvier 2025 |
| 164 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Rue Leonard de Vinci | 6 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 4 La Grandiniere | 9 novembre 2024 |
| 169 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 25 Rue Leonard de Vinci | 4 octobre 2024 |
| 111 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 7 Route du Mans | 27 septembre 2024 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Local commercial · 38 m² | 3 Rue des Sorbiers | 26 septembre 2024 |
| 180 000 € | 120 €/m² | Local commercial · 1500 m² | 28 Rue des Tisserands | 24 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Rue du Chene | 19 septembre 2024 |
| 145 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 1 Rue du Parc Poisson | 23 août 2024 |
| 185 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 35 Rue du Petit Maleffre | 20 août 2024 |
| 144 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 22 Rue d’Alencon | 9 août 2024 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue de la Renaissance | 8 août 2024 |
| 1 656 082 € | 336 €/m² | Local commercial · 4934 m² | 5577 Le Petit Coudray | 6 août 2024 |
| 360 000 € | 723 €/m² | Maison · 498 m² · 5 p. | 8 Route de Champfleur | 17 juillet 2024 |
| 98 300 € | 1 425 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 9 Rue d’Alencon | 24 juin 2024 |
| 22 500 € | 381 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 45 Route du Mans | 11 juin 2024 |
| 94 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Rue Antoine Nail | 11 juin 2024 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 2 Rue Leonard de Vinci | 6 juin 2024 |
| 168 000 € | 840 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 370 Rue du Champ Vilain | 11 mai 2024 |
| 72 100 € | 1 442 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 16 Place St Germain | 3 mai 2024 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 22 Rue d’Alencon | 29 avril 2024 |
| 310 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 1 Allée Paul Scarron | 14 mars 2024 |
| 107 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue du Bellay | 1 mars 2024 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 22 Rue Ambroise Pare | 27 février 2024 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Le Vieux Bourg | 22 décembre 2023 |
| 190 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 32 Rue d’Alencon | 20 décembre 2023 |
| 340 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5 Rue d’Alencon | 18 octobre 2023 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 10 Rue de la Symphorine | 10 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 16 Rue de la Renaissance | 22 septembre 2023 |
| 85 000 € | 833 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 39 Route du Mans | 16 septembre 2023 |
| 91 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 14 Place St Germain | 14 septembre 2023 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 13 Rue Francois Rabelais | 14 septembre 2023 |
| 210 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 3 Rue d’Alencon | 24 août 2023 |
| 95 000 € | 546 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 51 Route du Mans | 23 août 2023 |
| 170 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 30 Rue de la Grouas Saint Blaise | 31 juillet 2023 |
| 300 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5136 Les Basses Haies | 28 juillet 2023 |
| 140 600 € | 1 715 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 23 Rue Leonard de Vinci | 25 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,62 €/m²
de 6,7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,22 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6 à 10,4 €
Maison
8,02 €/m²
de 6,6 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arçonnay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arçonnay →
Rue par rue à Arçonnay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arçonnay ?
Le prix médian au m² à Arçonnay s’établit à 1 452 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 106 000 € et 171 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arçonnay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arçonnay a augmenté de 7,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arçonnay ?
Le prix médian pour une maison à Arçonnay est de 130 000 €, soit 1 452 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 106 000 € et 171 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 136 ventes sont disponibles au total pour Arçonnay.