Prix immobilier à Prissé
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prissé (71960), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
243 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
276 000 €
Sur tout l’historique
1 754 €/m²
Habitants
1 898
Où se sont faites les ventes à Prissé
Par type de bien
Dernières ventes à Prissé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 872 Route Lamartine | 30 décembre 2025 |
| 202 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 184 Montée des Bouteaux | 12 décembre 2025 |
| 276 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 230 Route des Jyrondelles | 10 décembre 2025 |
| 270 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 45 Chemin du Clos Devant | 3 décembre 2025 |
| 435 400 € | 1 361 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 378 Route des Jyrondelles | 30 octobre 2025 |
| 571 200 € | 9 213 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Au Carjet | 27 octobre 2025 |
| 254 200 € | 2 568 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 10 Rue Fernand Dubief | 11 octobre 2025 |
| 173 500 € | 1 826 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 754 Route de Mouhy | 29 septembre 2025 |
| 200 000 € | 893 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 34 Chemin de Narbonne | 28 août 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 276 Rue Pierre Balvay | 18 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | La Louve | 20 juin 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Rue de l’Eglise | 26 mai 2025 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Terre au Cluseau | 25 avril 2025 |
| 263 080 € | 3 132 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 22 Chemin des Tilleuls | 10 avril 2025 |
| 272 950 € | 2 256 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 70 Pre de Chambre | 7 avril 2025 |
| 243 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 24 Rue du Cimetiere | 26 mars 2025 |
| 687 900 € | 1 890 €/m² | Maison · 364 m² · 5 p. | 838 Route de Mouhy | 14 février 2025 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 438 Route Blanche | 4 février 2025 |
| 235 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 30 Impasse Jouvence | 8 novembre 2024 |
| 379 900 € | 1 800 €/m² | Maison · 211 m² · 4 p. | 824 Chemin de Narbonne | 3 octobre 2024 |
| 225 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 350 Route de Chevigne | 30 septembre 2024 |
| 290 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 223 Rue de la Fontaine | 12 septembre 2024 |
| 148 500 € | 1 485 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 75 Rue de l’Ancien Presbytere | 10 septembre 2024 |
| 291 400 € | 2 408 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Aux Etoiles | 23 août 2024 |
| 160 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 200 m² | 129 Rue de la Boisserole | 1 août 2024 |
| 215 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 2890 Route Departementale 17 | 18 juin 2024 |
| 245 000 € | 907 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 5865 Rue Pierre Balvay | 17 juin 2024 |
| 242 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 292 Chemin de la Boisserole | 5 juin 2024 |
| 170 830 € | 2 034 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 95 Rue de la Fontaine | 3 mai 2024 |
| 68 140 € | 2 065 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 95 Rue de la Fontaine | 12 avril 2024 |
| 114 050 € | 1 201 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 22 Place de l’Artisanat | 22 mars 2024 |
| 116 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 85 Rue de la Fontaine | 8 mars 2024 |
| 25 000 € | 192 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 9 Rue Pierre Balvay | 29 février 2024 |
| 187 800 € | 2 209 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | Rue de la Fontaine | 27 février 2024 |
| 232 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 385 Route des Etoiles | 30 janvier 2024 |
| 208 800 € | 2 546 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 25 Rue Pierre Balvay | 30 janvier 2024 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 75 Rue de l’Ancien Presbytere | 5 janvier 2024 |
| 248 500 € | 529 €/m² | Maison · 470 m² · 7 p. | Chemin de la Croix de Montceau | 26 octobre 2023 |
| 225 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 537 Chemin de Mouhy | 28 août 2023 |
| 495 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 203 m² · 5 p. | 202 Chemin du Clos Devant | 28 août 2023 |
| 480 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 201 m² · 4 p. | 242 Rue Pierre Balvay | 4 août 2023 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue Fernand Dubief | 10 juillet 2023 |
| 310 000 € | 975 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 329 Impasse des Etoiles | 28 juin 2023 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 385 Route des Etoiles | 3 mai 2023 |
| 128 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 3519 Route Departementale 17 | 28 février 2023 |
| 425 400 € | 2 659 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 505 Chemin de Narbonne | 19 janvier 2023 |
| 50 000 € | 250 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 5052 Rue de la Poste | 16 janvier 2023 |
| 183 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 19 Rue de la Boisserole | 23 décembre 2022 |
| 272 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 52 Chemin de la Terre au Cluseau | 21 décembre 2022 |
| 295 300 € | 3 044 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5993 Chemin de Narbonne | 17 décembre 2022 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Local commercial · 49 m² | Les Chenevieres | 15 décembre 2022 |
| 365 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 1063 Rue du Vieux Puits | 14 décembre 2022 |
| 269 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 151 Chemin de Montchanin | 24 octobre 2022 |
| 405 000 € | 3 553 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Route Lamartine | 22 octobre 2022 |
| 360 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 2474 Route Departementale 17 | 11 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5054 Rue de la Poste | 20 septembre 2022 |
| 445 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 555 Route de Montagny | 26 août 2022 |
| 442 750 € | 2 236 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 86 Rue de l’Ancien Presbytere | 17 août 2022 |
| 410 000 € | 1 114 €/m² | Appartement · 368 m² · 5 p. | 280 Rue Pierre Balvay | 20 juillet 2022 |
| 500 000 € | 2 370 €/m² | Local commercial · 211 m² | 27 Chemin de la Terre au Cluseau | 30 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,83 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,94 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Prissé reposent sur 104 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prissé →
Rue par rue à Prissé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prissé ?
Le prix médian au m² à Prissé s’établit à 1 890 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 276 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Prissé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Prissé a augmenté de 5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Prissé ?
Le prix médian pour une maison à Prissé est de 254 200 €, soit 2 021 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 276 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Prissé.