Prix immobilier à Le Creusot
sur les 12 derniers mois publiés · 267 ventes · 1 391 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Creusot (71200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
86 500 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
125 250 €
Sur tout l’historique
928 €/m²
Habitants
20 509
Où se sont faites les ventes à Le Creusot
Par type de bien
Dernières ventes à Le Creusot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 741 €/m² | Appartement · 162 m² · 6 p. | 4 Rue Petite de la Barre | 29 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 19 Rue des Colonies | 29 décembre 2025 |
| 38 000 € | 481 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 114 Rue President Wilson | 29 décembre 2025 |
| 100 000 € | 265 €/m² | Local commercial · 377 m² | 27 Rue de Brassac | 29 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 79 Rue Martyrs Liberation | 26 décembre 2025 |
| 85 800 € | 1 059 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 1 Rue Pierre Mendes France | 26 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 26 Rue de Lorraine | 23 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Rue de Bellevue | 23 décembre 2025 |
| 95 700 € | 1 311 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 18 Rue de Bordeaux | 23 décembre 2025 |
| 45 000 € | 577 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 11 Rue de Mulhouse | 23 décembre 2025 |
| 65 000 € | 833 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 29 Rue de Chablis | 19 décembre 2025 |
| 34 000 € | 436 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 43 Rue Edouard Vaillant | 17 décembre 2025 |
| 66 500 € | 924 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 8 Avenue Charles de Gaulle | 15 décembre 2025 |
| 101 000 € | 828 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 81 Rue President Wilson | 12 décembre 2025 |
| 322 300 € | 1 089 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 22 Rue de la Roche de la Bergere | 10 décembre 2025 |
| 130 660 € | 1 485 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 13 Rue Sully Prudhomme | 10 décembre 2025 |
| 66 500 € | 1 385 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 10 Rue de Santenay | 8 décembre 2025 |
| 75 000 € | 487 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | 34 Rue Conde | 5 décembre 2025 |
| 281 150 € | 639 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 6 Avenue de la Republique | 5 décembre 2025 |
| 110 000 € | 809 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 7 Rue de Saint Firmin | 2 décembre 2025 |
| 31 000 € | 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 1 Rue de Montenegro | 1 décembre 2025 |
| 195 000 € | 696 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 5 Route de Saint Sernin | 1 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 9356 Route de Montcenis | 26 novembre 2025 |
| 52 000 € | 413 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | 138 Rue Albert 1er | 25 novembre 2025 |
| 107 000 € | 973 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 45 Route de Montcenis | 25 novembre 2025 |
| 86 000 € | 509 €/m² | Appartement · 169 m² · 3 p. | 36 Rue Bayard | 21 novembre 2025 |
| 123 850 € | 794 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | 49 Route de Montcenis | 18 novembre 2025 |
| 206 000 € | 920 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 167 Route des Jeannins | 18 novembre 2025 |
| 103 560 € | 1 849 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 46 Rue de Blanzy | 14 novembre 2025 |
| 143 000 € | 861 €/m² | Maison · 166 m² · 1 p. | 1004 Route du Mesvrin | 14 novembre 2025 |
| 87 800 € | 578 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 25 Rue Papin | 14 novembre 2025 |
| 169 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Rue du Senegal | 12 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 16 Rue de Yougoslavie | 8 novembre 2025 |
| 174 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 5 Rue Saint Henri | 4 novembre 2025 |
| 133 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | 2 Rue de Chablis | 31 octobre 2025 |
| 165 000 € | 516 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 28 Rue de la Barre | 31 octobre 2025 |
| 77 225 € | 878 €/m² | Local commercial · 88 m² | Rue de Pologne | 31 octobre 2025 |
| 35 000 € | 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 145 Rue Marechal Foch | 30 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 55 Rue President Wilson | 30 octobre 2025 |
| 84 300 € | 887 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 20 Rue President Wilson | 29 octobre 2025 |
| 54 757 € | 1 404 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 11 Rue Bessemer | 29 octobre 2025 |
| 102 525 € | 498 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 47 Route de Saint Sernin | 28 octobre 2025 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Rue des Perrieres | 28 octobre 2025 |
| 132 800 € | 1 196 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | 7 Rue de la Prom Saint Henri | 27 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 080 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | 25 Rue Marechal Leclerc | 22 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 16 Avenue Saint Sauveur | 20 octobre 2025 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 2 Rue de Mazenay | 16 octobre 2025 |
| 232 100 € | 2 210 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Rue de Serbie | 15 octobre 2025 |
| 204 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 7 Avenue Saint Sauveur | 15 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 2 Impasse de Normandie | 15 octobre 2025 |
| 97 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 40 Rue de Saint Firmin | 14 octobre 2025 |
| 21 000 € | 219 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 12 Rue de Montaud | 14 octobre 2025 |
| 113 120 € | 1 203 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 9356 Route de Montcenis | 14 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 47 Rue des Puddleurs | 13 octobre 2025 |
| 73 250 € | 1 285 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 47 Rue des Puddleurs | 13 octobre 2025 |
| 171 750 € | 1 735 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Rue de Mulhouse | 10 octobre 2025 |
| 62 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 32 Rue du Senegal | 10 octobre 2025 |
| 48 500 € | 915 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 21 Rue President Wilson | 9 octobre 2025 |
| 196 000 € | 473 €/m² | Maison · 414 m² · 5 p. | 1078 Route du Mesvrin | 7 octobre 2025 |
| 62 000 € | 954 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 32 Rue d’Alsace | 6 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,70 €/m²
de 8,3 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,4 à 10 €
Maison
9,49 €/m²
de 7,6 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Creusot reposent sur 4 314 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Creusot →
Rue par rue à Le Creusot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Creusot ?
Le prix médian au m² à Le Creusot s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 267 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 125 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Creusot ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Creusot a augmenté de 4,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Le Creusot ?
Le prix médian pour un appartement à Le Creusot est de 64 570 €, soit 949 €/m², sur 126 ventes relevées. La moitié se situent entre 44 000 € et 95 000 €.
Combien coûte une maison à Le Creusot ?
Le prix médian pour une maison à Le Creusot est de 110 000 €, soit 1 076 €/m², sur 126 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 000 € et 149 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 391 ventes sont disponibles au total pour Le Creusot.