Rue des Charmilles, Mâcon
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
73 700 €
Dernier quartile
130 500 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 900 € | 1 592 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 41 | 12 décembre 2025 |
| 71 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 41 | 6 octobre 2025 |
| 106 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 41 | 2 octobre 2025 |
| 650 000 € | 1 354 €/m² | Local commercial · 480 m² | n° 5 | 19 septembre 2025 |
| 130 500 € | 1 572 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 39 | 8 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 386 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 39 | 15 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 39 | 4 juillet 2025 |
| 73 700 € | 2 457 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 41 | 29 avril 2025 |
| 58 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 41 | 21 mars 2025 |
| 70 200 € | 1 671 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 39 | 11 juillet 2024 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 41 | 29 mai 2024 |
| 91 000 € | 1 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9037 | 24 mai 2024 |
| 111 500 € | 1 593 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 41 | 13 mai 2024 |
| 128 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 12 avril 2024 |
| 127 700 € | 2 409 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | Rue des Charmilles | 8 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | Rue des Charmilles | 3 mars 2023 |
| 131 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 15 novembre 2022 |
| 79 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9037 | 30 août 2022 |
| 91 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 41 | 4 août 2022 |
| 517 800 € | 3 298 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | n° 34 | 10 juin 2022 |
| 91 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 39 | 13 avril 2022 |
| 72 500 € | 1 450 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 4 mars 2022 |
| 84 000 € | 1 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9037 | 1 décembre 2021 |
| 99 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 41 | 31 août 2021 |
| 136 500 € | 1 645 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 39 | 6 août 2021 |
| 138 500 € | 2 947 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 26 juillet 2021 |
| 59 000 € | 1 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 41 | 15 juillet 2021 |
| 52 500 € | 1 050 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 20 avril 2021 |
| 162 600 € | 2 581 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.