Impasse du Couvent, Mâcon
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
120 400 €
Dernier quartile
133 500 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 000 € | 4 087 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 71 | 27 mai 2025 |
| 216 100 € | 2 275 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 207 | 21 mai 2025 |
| 133 500 € | 5 804 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 71 | 21 mars 2025 |
| 133 500 € | 5 804 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 71 | 17 février 2025 |
| 133 500 € | 5 804 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 71 | 28 janvier 2025 |
| 133 500 € | 6 068 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 71 | 23 août 2024 |
| 133 500 € | 5 804 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 71 | 28 juin 2024 |
| 126 800 € | 6 038 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 71 | 21 juin 2024 |
| 133 500 € | 5 804 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 71 | 17 juin 2024 |
| 126 800 € | 5 513 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 71 | 22 février 2024 |
| 121 000 € | 5 261 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 71 | 24 janvier 2024 |
| 121 800 € | 4 350 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 71 | 17 janvier 2024 |
| 120 400 € | 4 300 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 71 | 23 août 2023 |
| 133 500 € | 6 068 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 71 | 17 août 2023 |
| 119 000 € | 3 967 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 71 | 19 juillet 2023 |
| 133 400 € | 5 800 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 71 | 19 juin 2023 |
| 121 000 € | 5 500 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 71 | 7 juin 2023 |
| 330 740 € | 2 604 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 146 | 19 avril 2023 |
| 128 000 € | 5 565 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 71 | 28 février 2023 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 71 | 24 février 2023 |
| 125 437 € | 4 480 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 71 | 3 février 2023 |
| 248 300 € | 4 966 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 71 | 16 janvier 2023 |
| 133 700 € | 6 077 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 71 | 21 décembre 2022 |
| 119 000 € | 5 409 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 71 | 26 septembre 2022 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 71 | 8 septembre 2022 |
| 132 400 € | 5 757 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 71 | 14 juin 2022 |
| 114 000 € | 5 182 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 71 | 10 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.