Prix immobilier à Saint-Vallerin
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Vallerin (71390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
227 730 €
Sur tout l’historique
1 549 €/m²
Habitants
253
Où se sont faites les ventes à Saint-Vallerin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Vallerin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 227 730 € | 1 549 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 43 Rue des Dazes | 2 décembre 2025 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 5124 Les Vercheres | 18 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | Le Creux de la Feuille | 12 septembre 2025 |
| 245 000 € | 681 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 11 Rue des Chaintres | 13 août 2025 |
| 214 500 € | 1 702 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 3 Passage des Joncs | 25 octobre 2024 |
| 167 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 22 Rue des Guignottes | 25 octobre 2024 |
| 54 500 € | 1 090 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 32 Rue de Conge | 24 juillet 2024 |
| 340 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue de L'eglise | 17 novembre 2023 |
| 221 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 78 m² · 6 p. | 3 Riotte de la Tour | 20 octobre 2023 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Les Pres | 28 septembre 2023 |
| 65 000 € | 823 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 1 Rue des Dazes | 16 juin 2023 |
| 315 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Le May | 15 décembre 2022 |
| 335 100 € | 3 723 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Saint Vallerin | 7 novembre 2022 |
| 10 000 € | 208 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 30 Rue de Conge | 16 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 34 Rue de Conge | 1 septembre 2021 |
| 216 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 12 Montée de Collonge | 16 juillet 2021 |
| 55 000 € | 809 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Collonge | 8 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,06 €/m²
de 7 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,11 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,2 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Vallerin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Vallerin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vallerin ?
Le prix médian au m² à Saint-Vallerin s’établit à 1 293 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 227 730 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Vallerin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Vallerin est de 190 000 €, soit 1 293 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 227 730 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Saint-Vallerin.