Prix immobilier à Montcony
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montcony (71500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 030 €/m²
Habitants
252
Où se sont faites les ventes à Montcony
Par type de bien
Dernières ventes à Montcony
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1000 Rue de la Ville Buguet | 30 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Villebuguet | 18 septembre 2025 |
| 199 000 € | 850 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 1353 Rue de la Ville Buguet | 6 août 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1442 Rue du Bois Plain | 29 juillet 2025 |
| 253 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 5190 Villebuguet | 15 juillet 2025 |
| 30 000 € | 104 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 790 Route de Frangy | 21 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 65 Impasse de Romain | 30 septembre 2024 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Villebuguet | 5 juillet 2024 |
| 219 500 € | 3 007 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 janvier 2024 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Les Pioches | 21 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Les Richards | 2 novembre 2023 |
| 300 000 € | 730 €/m² | Maison · 411 m² · 5 p. | 76 Rue de l’Hameau | 20 décembre 2022 |
| 315 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Romain | 14 décembre 2022 |
| 167 220 € | 1 480 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 1272 Rue de la Ville Buguet | 23 novembre 2022 |
| 340 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 332 m² · 8 p. | Champ de Fontaine | 4 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 octobre 2021 |
| 65 400 € | 948 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1415 Route de Louhans | 4 octobre 2021 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 390 Rue des Chevaux | 1 octobre 2021 |
| 340 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 330 m² · 9 p. | 678 Rue de la Rippe | 1 avril 2021 |
| 150 050 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Villebuguet | 12 février 2021 |
| 55 000 € | 491 €/m² | Local commercial · 112 m² | Villebuguet | 1 février 2021 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 533 Route de Frangy | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,94 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,13 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,6 à 10,4 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montcony : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montcony →
Rue par rue à Montcony
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcony ?
Le prix médian au m² à Montcony s’établit à 1 150 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 215 000 € au total.
Combien coûte une maison à Montcony ?
Le prix médian pour une maison à Montcony est de 180 000 €, soit 1 150 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Montcony.