Prix immobilier à Saint-Sernin-du-Bois
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 95 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sernin-du-Bois (71200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
866 €/m²
Habitants
1 734
Où se sont faites les ventes à Saint-Sernin-du-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sernin-du-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 682 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | Les Sourdeaux | 22 décembre 2025 |
| 30 000 € | 652 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Les Morlots | 12 décembre 2025 |
| 113 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 1 Rue de la Croix | 11 décembre 2025 |
| 155 000 € | 711 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 23 Rue de Ruere | 1 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Local commercial · 77 m² | 2 Rue Bellevue | 20 novembre 2025 |
| 209 000 € | 721 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 4 Les Mitteaux | 13 novembre 2025 |
| 180 670 € | 2 258 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue des Vernes | 7 novembre 2025 |
| 105 000 € | 530 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 1329 Route de Marmagne | 30 octobre 2025 |
| 79 000 € | 444 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 13 Rue du Gros Bois | 21 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Rue de Ruere | 1 octobre 2025 |
| 18 000 € | 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 13 Rue du Vieux Chemin | 24 juillet 2025 |
| 18 000 € | 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 15 Rue du Vieux Chemin | 24 juillet 2025 |
| 206 000 € | 954 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 2500 Route de Saint Sernin | 19 juin 2025 |
| 62 000 € | 721 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 4 Rue Bellevue | 18 juin 2025 |
| 102 000 € | 500 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Les Louis | 17 juin 2025 |
| 183 750 € | 2 042 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Allée des Sapins | 13 juin 2025 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Chemin des Thoinys | 11 juin 2025 |
| 117 500 € | 1 808 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 6 Rue des Pres | 5 juin 2025 |
| 237 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 3 Rue des Morlots | 21 mai 2025 |
| 165 500 € | 1 706 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2500 Route de Saint Sernin | 11 mars 2025 |
| 109 000 € | 404 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | Champ de la Bruyere | 31 janvier 2025 |
| 39 900 € | 407 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Borne Creuse | 27 janvier 2025 |
| 60 107 € | 771 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 25 Rue des Pres | 9 janvier 2025 |
| 163 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Mesvrin | 30 décembre 2024 |
| 181 750 € | 2 190 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 15 Rue Bellevue | 23 décembre 2024 |
| 65 000 € | 533 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 9 Chemin des Thoinys | 27 novembre 2024 |
| 164 600 € | 1 419 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 2 Rue des Chenes | 21 novembre 2024 |
| 235 000 € | 753 €/m² | Maison · 312 m² · 7 p. | 17 Rue du Clouzeau | 22 octobre 2024 |
| 15 000 € | 195 €/m² | Local commercial · 77 m² | 2 Rue Bellevue | 11 octobre 2024 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 9 Rue des Pres | 6 septembre 2024 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue des Vernes | 12 août 2024 |
| 255 000 € | 489 €/m² | Maison · 522 m² · 5 p. | 46 Route de Marmagne | 6 août 2024 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 13 Rue de la Croix | 30 juillet 2024 |
| 38 000 € | 352 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 379 Route de Marmagne | 26 juillet 2024 |
| 162 650 € | 914 €/m² | Maison · 178 m² · 1 p. | Chevroche | 17 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 5 Rue des Chataigniers | 16 juillet 2024 |
| 57 370 € | 356 €/m² | Maison · 161 m² · 3 p. | 5 Rue du Defend | 11 juillet 2024 |
| 233 350 € | 1 609 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 2 Rue de Ruere | 1 juillet 2024 |
| 40 500 € | 455 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1991 Route de Saint Sernin | 28 juin 2024 |
| 350 000 € | 866 €/m² | Maison · 404 m² · 6 p. | 17 Route des Lamours | 30 mai 2024 |
| 227 000 € | 866 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 320 Route de Saint Sernin | 17 avril 2024 |
| 34 000 € | 618 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 4 Rue du Vieux Chemin | 15 avril 2024 |
| 235 340 € | 1 796 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 4 Chemin des Revirons | 29 janvier 2024 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 6 Rue des Pres | 16 janvier 2024 |
| 94 000 € | 979 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | La Tranchee | 10 janvier 2024 |
| 46 000 € | 958 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 4 Chemin des Louis | 19 décembre 2023 |
| 258 500 € | 1 051 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 5853 Le Clouzeau | 18 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 10 Rue de la Croix | 12 décembre 2023 |
| 87 000 € | 435 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1315 Route de Marmagne | 12 décembre 2023 |
| 33 750 € | 563 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 24 Rue du Defend | 8 décembre 2023 |
| 66 000 € | 367 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5111 Rue de la Croix | 4 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | La Queue de l’Etang | 14 novembre 2023 |
| 82 900 € | 790 €/m² | Local commercial · 105 m² | 5682 Rue Bellevue | 13 septembre 2023 |
| 118 980 € | 335 €/m² | Appartement · 355 m² · 4 p. | 11 Allée de la Pature de l’Etang | 22 août 2023 |
| 24 500 € | 721 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 1 Rue des Pres | 13 juillet 2023 |
| 119 900 € | 1 620 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2296 Route de Marmagne | 16 juin 2023 |
| 189 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9003 Rue du Defend | 26 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Vanniers | 26 mai 2023 |
| 118 880 € | 777 €/m² | Appartement · 153 m² · 3 p. | 5185 Rue des Chevreaux | 15 mai 2023 |
| 139 100 € | 748 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 3 Rue du Clouzeau | 5 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,40 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Maison
8,69 €/m²
de 6,4 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sernin-du-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sernin-du-Bois →
Rue par rue à Saint-Sernin-du-Bois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sernin-du-Bois ?
Le prix médian au m² à Saint-Sernin-du-Bois s’établit à 721 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sernin-du-Bois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Sernin-du-Bois a baissé de 21,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Sernin-du-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sernin-du-Bois est de 113 000 €, soit 721 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 107 € et 180 670 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Sernin-du-Bois ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Sernin-du-Bois est de 18 000 €, soit 400 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 18 000 € et 62 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 95 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sernin-du-Bois.