Prix immobilier à Montceau-les-Mines
sur les 12 derniers mois publiés · 205 ventes · 1 140 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montceau-les-Mines (71300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
79 310 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
123 000 €
Sur tout l’historique
841 €/m²
Habitants
17 064
Où se sont faites les ventes à Montceau-les-Mines
Par type de bien
Dernières ventes à Montceau-les-Mines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 38 500 € | 611 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 14 Rue Emile Zola | 29 décembre 2025 |
| 5 000 000 € | 1 177 €/m² | Local commercial · 4249 m² | 16 Rue de Marigny | 22 décembre 2025 |
| 86 000 € | 782 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 46 Rue du Bois | 19 décembre 2025 |
| 58 000 € | 330 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 15 Rue de Varsovie | 19 décembre 2025 |
| 700 000 € | 937 €/m² | Local commercial · 747 m² | 5 Boulevard de Lattre de Tassigny | 19 décembre 2025 |
| 47 800 € | 655 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 30 Rue Beaubernard | 19 décembre 2025 |
| 39 000 € | 464 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 9 Rue Honore Marchand | 19 décembre 2025 |
| 10 000 € | 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 50 Rue Carnot | 19 décembre 2025 |
| 94 350 € | 973 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | 15 Rue Danton | 18 décembre 2025 |
| 177 090 € | 1 610 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 29 Rue Claude Forest | 18 décembre 2025 |
| 34 000 € | 386 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 14 Rue Pasteur | 17 décembre 2025 |
| 60 900 € | 834 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 22 Rue d’Italie | 17 décembre 2025 |
| 199 000 € | 939 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 6 Rue d’Alsace | 15 décembre 2025 |
| 448 000 € | 134 €/m² | Local commercial · 3348 m² | 43 Avenue des Alouettes | 15 décembre 2025 |
| 39 000 € | 448 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 15 Impasse de Perrecy | 12 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 23 Rue de la Grande Sorme | 11 décembre 2025 |
| 123 000 € | 1 139 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 13 Rue de Macon | 10 décembre 2025 |
| 85 680 € | 714 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 54 Rue du Bois Garnier | 9 décembre 2025 |
| 30 000 € | 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 35 Rue de Sedan | 9 décembre 2025 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 2 Rue du Centre | 6 décembre 2025 |
| 320 000 € | 312 €/m² | Local commercial · 1026 m² | 18 Boulevard de Lattre de Tassigny | 5 décembre 2025 |
| 35 000 € | 376 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 9 Rue de Chaumont | 5 décembre 2025 |
| 139 000 € | 454 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 34 Rue du Vernois | 5 décembre 2025 |
| 46 000 € | 793 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 13 Rue Racine | 5 décembre 2025 |
| 750 000 € | 1 106 €/m² | Local commercial · 678 m² | Le Verne | 4 décembre 2025 |
| 28 000 € | 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 26 Rue du Plessis | 29 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 21 Rue de Tournus | 28 novembre 2025 |
| 128 000 € | 877 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 46 Rue de Chalon | 28 novembre 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 19 Rue du 8 Mai 1945 | 25 novembre 2025 |
| 1 490 000 € | 776 €/m² | Local commercial · 1919 m² | 8 Rue du Nouveau Bois du Verne | 25 novembre 2025 |
| 147 750 € | 1 308 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | 72 Rue des Rompois | 21 novembre 2025 |
| 47 483 € | 330 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 34 Rue Camille Desmoulins | 21 novembre 2025 |
| 178 500 € | 1 116 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 41 Rue de Bourgogne | 20 novembre 2025 |
| 155 500 € | 1 787 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 11 Rue Beaubernard | 18 novembre 2025 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 23 Rue Moliere | 18 novembre 2025 |
| 32 000 € | 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 18 Rue de Charolles | 18 novembre 2025 |
| 128 655 € | 1 629 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 17 Rue de Buxy | 14 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 13 Rue de Dettey | 14 novembre 2025 |
| 195 000 € | 756 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 11 Rue Henri Vairon | 12 novembre 2025 |
| 146 500 € | 1 231 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 30 Rue Antoine Emorine | 7 novembre 2025 |
| 170 000 € | 644 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 20 Rue de Metz | 7 novembre 2025 |
| 41 000 € | 500 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 15 Impasse de Perrecy | 6 novembre 2025 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 63 Rue de Charolles | 6 novembre 2025 |
| 149 000 € | 745 €/m² | Local commercial · 200 m² | 18 Rue de Chatillon | 6 novembre 2025 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 24 Rue de Charolles | 6 novembre 2025 |
| 85 790 € | 964 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 42 Rue du Bois | 31 octobre 2025 |
| 79 310 € | 1 044 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 15 Rue Saint Vincent | 30 octobre 2025 |
| 68 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 15 Rue de Mezieres | 24 octobre 2025 |
| 123 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | 4 Rue Pierre Vaux | 23 octobre 2025 |
| 40 100 € | 549 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | 28 Rue Beaubernard | 20 octobre 2025 |
| 36 000 € | 571 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 8 Rue Jean Jacques Rousseau | 17 octobre 2025 |
| 45 000 € | 776 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 3 Rue d’Arsonval | 17 octobre 2025 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | 9 Rue de Marigny | 17 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 22 Rue de Montchanin | 17 octobre 2025 |
| 177 910 € | 1 412 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 11 Rue du Ruisseau | 11 octobre 2025 |
| 170 000 € | 966 €/m² | Appartement · 176 m² · 2 p. | 28 Rue Antoine Emorine | 8 octobre 2025 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Rue de Toulon | 8 octobre 2025 |
| 58 800 € | 878 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 50 Rue Maria Montessori | 7 octobre 2025 |
| 69 500 € | 858 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 15 Rue de Paray | 7 octobre 2025 |
| 123 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Rue des Chassins | 3 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,72 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,98 €/m²
de 9,2 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,23 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
8,24 €/m²
de 6,7 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Montceau-les-Mines reposent sur 2 782 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements localisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montceau-les-Mines →
Rue par rue à Montceau-les-Mines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montceau-les-Mines ?
Le prix médian au m² à Montceau-les-Mines s’établit à 857 €/m², calculé sur 205 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 123 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montceau-les-Mines ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Montceau-les-Mines a baissé de 3,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Montceau-les-Mines ?
Le prix médian pour une maison à Montceau-les-Mines est de 80 000 €, soit 857 €/m², sur 137 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 500 € et 125 000 €.
Combien coûte un appartement à Montceau-les-Mines ?
Le prix médian pour un appartement à Montceau-les-Mines est de 59 000 €, soit 870 €/m², sur 48 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 100 € et 95 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 140 ventes sont disponibles au total pour Montceau-les-Mines.