Prix immobilier à Saint-Vallier
sur les 12 derniers mois publiés · 123 ventes · 588 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Vallier (71230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
881 €/m²
Habitants
8 508
Où se sont faites les ventes à Saint-Vallier
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Vallier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 411 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 59 Rue du Vernois | 30 décembre 2025 |
| 131 600 € | 1 880 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue Jean Moulin | 23 décembre 2025 |
| 256 679 € | 482 €/m² | Maison · 532 m² · 6 p. | 18 Rue Titus Bartoli | 19 décembre 2025 |
| 180 000 € | 957 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Rue Jules Ferry | 12 décembre 2025 |
| 46 000 € | 523 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 65 Avenue Maurice Thorez | 12 décembre 2025 |
| 65 500 € | 1 424 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 28 Rue Gabriel Peri | 12 décembre 2025 |
| 58 000 € | 829 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 156 Rue Niepce | 10 décembre 2025 |
| 141 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 6 Avenue Marx Dormoy | 28 novembre 2025 |
| 420 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 8 Rue du Chevrefeuille | 21 novembre 2025 |
| 115 135 € | 244 €/m² | Maison · 472 m² · 4 p. | 27 Impasse Jean Jaures | 21 novembre 2025 |
| 83 500 € | 509 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 6 Rue Marat | 20 novembre 2025 |
| 119 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 56 Avenue Maurice Thorez | 18 novembre 2025 |
| 111 400 € | 1 857 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 23 Rue Hoche | 17 novembre 2025 |
| 72 000 € | 960 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Impasse Jean Jaures | 12 novembre 2025 |
| 52 500 € | 905 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 266 Boulevard de Verdun | 6 novembre 2025 |
| 65 000 € | 699 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 9 Place de la Liberte | 5 novembre 2025 |
| 80 000 € | 748 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 22 Rue Danton | 4 novembre 2025 |
| 86 500 € | 1 922 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 23 Rue Pierre Brossolette | 3 novembre 2025 |
| 71 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Impasse de l’Etang Chevrier | 31 octobre 2025 |
| 184 640 € | 832 €/m² | Maison · 222 m² · 2 p. | 18 Rue Pierre Brossolette | 28 octobre 2025 |
| 231 290 € | 1 134 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 1 Rue Jean Marie Bernard | 27 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 29 Rue Marcel Aupoix | 17 octobre 2025 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 90 Rue Buffon | 17 octobre 2025 |
| 141 930 € | 959 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 47 Rue Louis Desautels | 8 octobre 2025 |
| 82 500 € | 994 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 84 Rue Franklin Roosevelt | 8 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 2 Rue Danton | 7 octobre 2025 |
| 55 000 € | 306 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 53 Rue Louis Desautels | 3 octobre 2025 |
| 215 784 € | 2 055 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 36 Rue des Cours | 3 octobre 2025 |
| 80 000 € | 792 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 27 Rue Colette | 3 octobre 2025 |
| 169 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Bey | 3 octobre 2025 |
| 105 000 € | 525 €/m² | Appartement · 200 m² · 3 p. | 26 Avenue Waldeck Rochet | 1 octobre 2025 |
| 115 000 € | 553 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 6 Rue Frederic Mistral | 23 septembre 2025 |
| 125 000 € | 651 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 3 Chemin Dit des Vieux Buissons | 19 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 187 Rue Anatole France | 19 septembre 2025 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 2 Rue Jean Lebas | 17 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 25 Rue Jeanne Labourde | 12 septembre 2025 |
| 211 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 24 Rue Jacques Prevert | 5 septembre 2025 |
| 95 000 € | 528 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 4 Avenue Maurice Thorez | 4 septembre 2025 |
| 119 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue Michelet | 2 septembre 2025 |
| 102 000 € | 745 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 410 Avenue Marx Dormoy | 29 août 2025 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 19 Rue Louis Aublanc | 27 août 2025 |
| 175 730 € | 829 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 3 Place de la Liberte | 27 août 2025 |
| 87 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 17 Rue Pierre Semard | 20 août 2025 |
| 170 000 € | 810 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 4 Rue Monge | 19 août 2025 |
| 130 000 € | 528 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 13 Avenue Maurice Thorez | 13 août 2025 |
| 116 500 € | 1 371 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 11 Rue Hoche | 8 août 2025 |
| 119 000 € | 753 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 33 Rue Pierre Brossolette | 8 août 2025 |
| 111 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Rue de Rybnik | 7 août 2025 |
| 83 500 € | 623 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 29 Rue Pierre Brossolette | 5 août 2025 |
| 395 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 7 Rue Eugene Pottier | 31 juillet 2025 |
| 173 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 178 Rue Jean Baptiste Philippon | 25 juillet 2025 |
| 74 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 50 Rue Buffon | 25 juillet 2025 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 202 Rue Jean Baptiste Philippon | 22 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 18 Rue des Martyrs | 18 juillet 2025 |
| 235 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 32 Rue Charles Terrenoire | 18 juillet 2025 |
| 145 000 € | 207 €/m² | Local commercial · 700 m² | 54 Avenue Waldeck Rochet | 16 juillet 2025 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 324 Rue Fresnel | 16 juillet 2025 |
| 80 000 € | 635 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 20 Rue Pasteur | 15 juillet 2025 |
| 129 200 € | 615 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 19 Rue Jean Damichel | 15 juillet 2025 |
| 270 400 € | 2 033 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Rue Louis Desautels | 11 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,27 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,20 €/m²
de 8,6 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,04 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Maison
8,31 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Vallier reposent sur 372 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Vallier →
Rue par rue à Saint-Vallier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vallier ?
Le prix médian au m² à Saint-Vallier s’établit à 883 €/m², calculé sur 123 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 145 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Vallier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Vallier a baissé de 5,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Vallier ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Vallier est de 109 800 €, soit 937 €/m², sur 113 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 500 € et 147 500 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Vallier ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Vallier est de 80 000 €, soit 455 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 107 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 588 ventes sont disponibles au total pour Saint-Vallier.