Prix immobilier à Vitry-en-Charollais
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vitry-en-Charollais (71600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
198 550 €
Sur tout l’historique
879 €/m²
Habitants
1 082
Où se sont faites les ventes à Vitry-en-Charollais
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 198 550 € | 2 182 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Le Cuveau | 16 décembre 2025 |
| 341 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5039 Rue du Talochet | 1 décembre 2025 |
| 248 900 € | 1 670 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 18 Rue des Lilas | 27 octobre 2025 |
| 74 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 1895 Rue du Chene Couronne | 23 octobre 2025 |
| 196 800 € | 1 929 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 62 Lotissement le Hameau des Frenes | 9 septembre 2025 |
| 185 000 € | 495 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | 18 Rue les Carres | 30 juillet 2025 |
| 110 000 € | 688 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 47 Rue les Carres | 8 avril 2025 |
| 138 300 € | 1 572 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Les Varennes | 6 janvier 2025 |
| 385 350 € | 2 215 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 2014 Rue du Chene Couronne | 27 décembre 2024 |
| 55 000 € | 859 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 1895 Rue du Chene Couronne | 5 décembre 2024 |
| 183 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | Le Bois Saisy | 30 novembre 2024 |
| 162 500 € | 459 €/m² | Maison · 354 m² · 6 p. | 7 Rue de l’Eglise | 5 novembre 2024 |
| 448 250 € | 718 €/m² | Maison · 624 m² · 9 p. | 446 Rue des Guerets | 30 septembre 2024 |
| 219 000 € | 593 €/m² | Maison · 369 m² · 6 p. | 900 Rue de l’Horizon | 23 septembre 2024 |
| 177 950 € | 1 955 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Le Cuveau | 23 septembre 2024 |
| 232 719 € | 517 €/m² | Local commercial · 450 m² | Le Mont | 29 août 2024 |
| 350 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 1863 Rue Brulee | 9 août 2024 |
| 187 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 14 Lotissement les Tilleuls | 3 juillet 2024 |
| 120 000 € | 625 €/m² | Appartement · 192 m² · 3 p. | 6 Impasse des Carres | 17 juin 2024 |
| 200 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 192 m² · 3 p. | 6 Impasse des Carres | 17 juin 2024 |
| 380 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 507 m² | 500 Zone artisanale de Barbereche | 15 avril 2024 |
| 112 000 € | 824 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 5085 Le Gue Leger | 8 avril 2024 |
| 206 110 € | 687 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Bis Franc | 15 mars 2024 |
| 98 200 € | 345 €/m² | Local commercial · 285 m² | 5 Hameau les Carres | 29 décembre 2023 |
| 171 000 € | 847 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 68 Rue du Talochet | 13 décembre 2023 |
| 50 000 € | 177 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 901 Rue Brulee | 5 décembre 2023 |
| 264 000 € | 426 €/m² | Maison · 620 m² · 5 p. | 768 Rue de la Croisette | 13 novembre 2023 |
| 103 000 € | 312 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | Les Loges | 3 août 2023 |
| 251 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 8 Rue de la Mairie | 23 mai 2023 |
| 169 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 509 Rue des Guerets | 2 mai 2023 |
| 164 750 € | 1 128 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 1110 Rue de L'etang des Clous | 31 mars 2023 |
| 270 000 € | 257 €/m² | Local commercial · 1050 m² | Le Gue Leger | 8 février 2023 |
| 171 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5865 Lotissement le Montier | 12 décembre 2022 |
| 52 500 € | 404 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 5013 Pouilly | 10 novembre 2022 |
| 219 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5211 Le Cuveau | 3 novembre 2022 |
| 206 000 € | 792 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 9 Hameau les Carres | 20 octobre 2022 |
| 165 200 € | 879 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 5432 Les Lattes | 27 septembre 2022 |
| 178 950 € | 1 966 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 63 Rue des Bruyeres | 13 septembre 2022 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5200 Les Longes | 6 août 2022 |
| 146 315 € | 1 590 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5494 Lotissement les Frenes Ii | 8 avril 2022 |
| 67 000 € | 957 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Carres | 31 janvier 2022 |
| 85 000 € | 183 €/m² | Local commercial · 465 m² | 5074 Les Carres | 21 janvier 2022 |
| 138 000 € | 448 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 5147 Lacabois | 29 décembre 2021 |
| 135 700 € | 1 859 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Lotissement les Noisetiers | 8 décembre 2021 |
| 161 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5414 Lotissement les Charmilles | 26 novembre 2021 |
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 38 Lotissement le Hameau des Frenes | 15 novembre 2021 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5357 Les Noirats | 19 octobre 2021 |
| 95 000 € | 495 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 5158 Le Bois Saisy | 19 octobre 2021 |
| 122 650 € | 958 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | Les Carres | 30 août 2021 |
| 85 000 € | 421 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5304 Le Talochet | 13 juillet 2021 |
| 61 000 € | 1 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 6 Impasse des Carres | 5 juillet 2021 |
| 177 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 25 Lotissement le Montier | 11 juin 2021 |
| 75 000 € | 361 €/m² | Maison · 208 m² · 8 p. | 5 Hameau les Carres | 8 avril 2021 |
| 139 860 € | 1 571 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 14 Lotissement les Tilleuls | 17 mars 2021 |
| 88 290 € | 507 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 5009 La Croisette | 9 mars 2021 |
| 66 220 € | 736 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Cuveau | 1 mars 2021 |
| 65 000 € | 631 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 5202 Les Bruyeres | 16 février 2021 |
| 142 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1803 Rue du Chene Couronne | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 6,2 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 7,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,38 €/m²
de 4,7 à 8,7 €
Maison
7,32 €/m²
de 5,6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vitry-en-Charollais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vitry-en-Charollais →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 79,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitry-en-Charollais ?
Le prix médian au m² à Vitry-en-Charollais s’établit à 1 572 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 198 550 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vitry-en-Charollais ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vitry-en-Charollais a augmenté de 90,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vitry-en-Charollais ?
Le prix médian pour une maison à Vitry-en-Charollais est de 185 000 €, soit 1 572 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 198 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Vitry-en-Charollais.