Prix immobilier à Cronat
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cronat (71140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
87 000 €
Sur tout l’historique
709 €/m²
Habitants
506
Où se sont faites les ventes à Cronat
Par type de bien
Dernières ventes à Cronat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | La Croix Recy | 27 octobre 2025 |
| 45 000 € | 776 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 238 Rue des Quarts | 5 août 2025 |
| 56 970 € | 780 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9010 Route de Gannay | 5 juillet 2025 |
| 139 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 105 Rue des Quarts | 28 mai 2025 |
| 40 000 € | 385 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 412 Rue de la Poste | 20 mai 2025 |
| 87 000 € | 363 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 276 Rue des Quarts | 20 mai 2025 |
| 29 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | La Goutte | 12 avril 2025 |
| 44 000 € | 647 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Les Boulas | 27 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | La Croix Pommier | 25 septembre 2024 |
| 29 000 € | 363 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 408 Ple des Levees | 17 septembre 2024 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 214 Route de Bourbon | 24 juillet 2024 |
| 10 000 € | 208 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 2138 Route de Bourbon | 29 avril 2024 |
| 50 000 € | 202 €/m² | Maison · 247 m² · 7 p. | 3433 Route de Ballore | 2 avril 2024 |
| 174 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | La Croix Recy | 1 mars 2024 |
| 285 000 € | 709 €/m² | Maison · 402 m² · 8 p. | Champ Poulard | 19 février 2024 |
| 52 610 € | 1 144 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 4297 Route des Mouilles | 29 janvier 2024 |
| 388 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Le Grand Champ | 21 décembre 2023 |
| 142 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 194 Route de Bourbon | 23 novembre 2023 |
| 15 000 € | 238 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Le Bourg | 2 août 2023 |
| 727 050 € | 1 908 €/m² | Maison · 381 m² · 4 p. | La Bruyere | 1 août 2023 |
| 21 000 € | 186 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Les Forgerons | 29 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 290 Rue de la Poste | 12 juin 2023 |
| 212 700 € | 1 487 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | La Prao | 20 mai 2023 |
| 55 000 € | 965 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | La Bressotte | 15 mars 2023 |
| 155 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Champ de l’Etang | 14 février 2023 |
| 142 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 194 Route de Bourbon | 7 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Le Bourg | 19 novembre 2022 |
| 132 500 € | 1 338 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Route de Decize | 18 octobre 2022 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Maison Rouge | 1 septembre 2022 |
| 75 000 € | 417 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 138 Route de Bourbon | 21 juin 2022 |
| 210 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Les Grandes Tailles | 17 juin 2022 |
| 22 000 € | 244 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 45 Rue des Ecoles | 12 avril 2022 |
| 60 000 € | 448 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 203 Route de Ballore | 2 mars 2022 |
| 17 000 € | 327 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | La Maison Rouge | 20 janvier 2022 |
| 20 000 € | 206 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 61 Rue des Quarts | 11 décembre 2021 |
| 65 000 € | 448 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Les Boulas | 8 décembre 2021 |
| 83 000 € | 728 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 252 Rue de la Poste | 13 novembre 2021 |
| 20 400 € | 272 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Croix Maillenat | 4 novembre 2021 |
| 130 800 € | 1 699 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 763 Chemin de Vigneau | 8 octobre 2021 |
| 21 000 € | 204 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Champ du Carrefour | 5 août 2021 |
| 110 000 € | 679 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 75 Rue des Ouches | 27 juillet 2021 |
| 83 000 € | 494 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 154 Route de Gannay | 3 juillet 2021 |
| 23 000 € | 434 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Domaine de la Croix | 26 juin 2021 |
| 64 000 € | 492 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 3914 Route des Mouilles | 26 juin 2021 |
| 25 000 € | 463 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 1837 Route des Mouilles | 23 juin 2021 |
| 17 000 € | 227 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 54 Rue des Ecoles | 28 mai 2021 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 mai 2021 |
| 190 000 € | 852 €/m² | Maison · 223 m² · 7 p. | Vigne du Sauzin | 7 mai 2021 |
| 30 500 € | 635 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Chez la Ruee | 10 mars 2021 |
| 161 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5202 Les Jeandiaux | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,93 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,92 €/m²
de 7,6 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,76 €/m²
de 5,3 à 8,6 €
Maison
6,93 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cronat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cronat →
Rue par rue à Cronat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cronat ?
Le prix médian au m² à Cronat s’établit à 776 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 87 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cronat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cronat a augmenté de 9,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cronat ?
Le prix médian pour une maison à Cronat est de 45 000 €, soit 776 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 87 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Cronat.