Prix immobilier à Lournand
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lournand (71250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
164 100 €
Premier quartile
62 500 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
1 329 €/m²
Habitants
322
Où se sont faites les ventes à Lournand
Par type de bien
Dernières ventes à Lournand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5319 La Chaume | 19 septembre 2025 |
| 164 100 € | 1 625 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Pre Bas | 28 août 2025 |
| 255 000 € | 529 €/m² | Maison · 482 m² · 4 p. | 5187 Saint Claude | 27 août 2025 |
| 48 000 € | 873 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5162 Lournand | 8 avril 2025 |
| 62 500 € | 772 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Pre Haut | 26 mars 2025 |
| 175 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | En Cortiau | 30 août 2024 |
| 420 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 233 m² · 4 p. | 5147 Lournand | 25 juillet 2024 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | La Chaume | 21 juin 2024 |
| 70 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 5123 Chevagny | 25 avril 2024 |
| 46 000 € | 676 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5068 Collonge | 27 mars 2024 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Chevagny | 22 mars 2024 |
| 61 880 € | 563 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 5100 Sous Lourdon | 20 mars 2024 |
| 155 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Lournand | 22 décembre 2023 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Lournand | 23 octobre 2023 |
| 72 000 € | 900 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5169 Lournand | 31 mars 2023 |
| 35 000 € | 673 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5014 La Chaume | 21 mars 2023 |
| 122 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5192 Collonge | 4 octobre 2022 |
| 170 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5109 Blangue | 7 septembre 2022 |
| 372 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5115 Chevagny | 2 août 2022 |
| 490 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 377 m² · 8 p. | Lournand | 29 juillet 2022 |
| 262 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5122 Chevagny | 13 mai 2022 |
| 410 000 € | 3 445 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 5103 Sous Lourdon | 11 avril 2022 |
| 189 200 € | 3 570 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Les Carrieres | 15 octobre 2021 |
| 133 470 € | 1 161 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Sur le Moulin | 9 octobre 2021 |
| 170 000 € | 802 €/m² | Appartement · 212 m² · 5 p. | Aux Pendaines | 23 septembre 2021 |
| 305 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5319 La Chaume | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,91 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,29 €/m²
de 8,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,3 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lournand : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lournand →
Rue par rue à Lournand
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lournand ?
Le prix médian au m² à Lournand s’établit à 873 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 500 € et 255 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lournand ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lournand a baissé de 51,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lournand ?
Le prix médian pour une maison à Lournand est de 164 100 €, soit 873 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 500 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Lournand.