Prix immobilier à Fleurville
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fleurville (71260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
136 500 €
Dernier quartile
167 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
492
Où se sont faites les ventes à Fleurville
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 538 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Les Tessonnieres | 12 novembre 2025 |
| 167 000 € | 308 €/m² | Maison · 542 m² · 6 p. | Les Varennes | 18 juin 2025 |
| 136 500 € | 1 950 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5 Impasse de la Tour | 25 avril 2025 |
| 218 810 € | 781 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 304 Rue Pasteur | 28 février 2025 |
| 163 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 56 Rue Pasteur | 26 février 2025 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5056 Rue du Glamont | 21 mars 2024 |
| 130 000 € | 619 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | Sous Lie | 16 février 2024 |
| 223 000 € | 743 €/m² | Appartement · 300 m² · 5 p. | 5026 Rue Berthe Penillard | 9 février 2024 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5129 Les Nievres | 27 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Fleurville | 20 octobre 2023 |
| 232 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 17 Rue des 4 Vents | 13 octobre 2023 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 5068 Route des Coteaux du Maconnais | 28 juillet 2023 |
| 340 420 € | 2 702 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Fleurville | 4 juillet 2023 |
| 100 000 € | 203 €/m² | Local commercial · 493 m² | 5042 Fleurville | 17 mai 2023 |
| 54 000 € | 482 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5108 Rue Pasteur | 12 janvier 2023 |
| 182 900 € | 1 524 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5035 Rue du Glamont | 3 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Les Terres Brouard | 25 février 2022 |
| 100 000 € | 476 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | Sous Lie | 28 janvier 2022 |
| 172 150 € | 1 285 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 5091 Rue des Tessonnieres | 10 décembre 2021 |
| 186 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5087 Rue des Tessonnieres | 15 novembre 2021 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 40 Rue des Volubilis | 6 octobre 2021 |
| 209 720 € | 1 362 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 201 Rue des Acacias | 5 octobre 2021 |
| 250 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Terre au Dessous des Molar | 10 septembre 2021 |
| 201 867 € | 807 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 34 Rue des Volubilis | 21 juillet 2021 |
| 17 000 € | 425 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5034 Rue du Glamont | 6 juillet 2021 |
| 244 950 € | 957 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 30 Rue des Volubilis | 5 juillet 2021 |
| 89 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Les Terres Brouard | 5 juillet 2021 |
| 257 000 € | 612 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 5007 Rue St Exupery | 27 mai 2021 |
| 165 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Rue des Magnolias | 24 mars 2021 |
| 30 000 € | 254 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5014 Rue St Exupery | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,68 €/m²
de 8,2 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,38 €/m²
de 8,9 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Maison
9,70 €/m²
de 7,4 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fleurville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fleurville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fleurville ?
Le prix médian au m² à Fleurville s’établit à 781 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 136 500 € et 167 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fleurville ?
Le prix médian pour une maison à Fleurville est de 163 000 €, soit 781 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 500 € et 167 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Fleurville.