Prix immobilier à Poix-Terron
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poix-Terron (08430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
167 000 €
Sur tout l’historique
1 105 €/m²
Habitants
883
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Par type de bien
Dernières ventes à Poix-Terron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Rue de la Vieille Route | 19 décembre 2025 |
| 70 000 € | 414 €/m² | Local commercial · 169 m² | 18 Place de la Halle | 19 novembre 2025 |
| 20 000 € | 175 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 59 Grande Rue Grande Rue | 31 juillet 2025 |
| 386 457 € | 1 558 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | Le Village | 7 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 26 Rue de Terron | 23 juin 2025 |
| 128 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 15 Rue de Terron | 4 mars 2025 |
| 167 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 25 février 2025 |
| 52 000 € | 377 €/m² | Local commercial · 138 m² | 73 Grande Rue Grande Rue | 27 janvier 2025 |
| 166 860 € | 2 139 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 41 Rue de Terron | 13 décembre 2024 |
| 75 000 € | 540 €/m² | Local commercial · 139 m² | 5327 Grande Rue Grande Rue | 27 septembre 2024 |
| 185 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 2 Route de Touligny | 18 septembre 2024 |
| 201 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 4 Route de Touligny | 5 août 2024 |
| 119 925 € | 975 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | La Fosse au Precheur | 16 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 15 Rue de Terron | 30 avril 2024 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 68 Grande Rue Grande Rue | 23 février 2024 |
| 90 000 € | 989 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Route de Montigny | 16 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 7 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 106 Grande Rue Grande Rue | 2 décembre 2023 |
| 269 900 € | 1 250 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 23 octobre 2023 |
| 108 000 € | 806 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 13 Place de la Mairie | 10 août 2023 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 3 Ruelle de Terron | 6 juillet 2023 |
| 252 500 € | 2 036 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Champ Rose | 28 juin 2023 |
| 88 000 € | 772 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 4 Rue de Goyau | 12 juin 2023 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 100 Grande Rue Grande Rue | 25 mai 2023 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5340 Rue de Goyau | 23 mai 2023 |
| 246 640 € | 1 072 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 17 Rue de la Gare | 17 mai 2023 |
| 810 000 € | 846 €/m² | Local commercial · 957 m² | 5325 Chaumiau | 20 avril 2023 |
| 212 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Rue de la Vieille Route | 25 janvier 2023 |
| 84 800 € | 1 247 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Chemin des Comes | 22 décembre 2022 |
| 85 000 € | 733 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 15 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | La Gare | 13 octobre 2022 |
| 735 000 € | 204 €/m² | Local commercial · 3604 m² | 5004 Chaumiau | 12 octobre 2022 |
| 113 500 € | 1 645 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 10 Route de Montigny | 1 octobre 2022 |
| 265 000 € | 849 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 23 juillet 2022 |
| 186 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village | 12 juillet 2022 |
| 40 000 € | 548 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Rue du Pre Waguet | 30 juin 2022 |
| 48 000 € | 444 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 7 Rue de Terron | 24 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 75 Grande Rue Grande Rue | 23 mai 2022 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 78 Grande Rue Grande Rue | 16 mai 2022 |
| 26 000 € | 619 €/m² | Local commercial · 42 m² | 20 Rue de Terron | 4 février 2022 |
| 30 000 € | 234 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 19 Route de Touligny | 25 janvier 2022 |
| 130 830 € | 1 521 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 61 Grande Rue Grande Rue | 23 décembre 2021 |
| 222 000 € | 933 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 5333 Route de Villers sur le Mont | 14 décembre 2021 |
| 144 000 € | 828 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | Le Village | 4 décembre 2021 |
| 148 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 39 Grande Rue Grande Rue | 6 août 2021 |
| 129 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5328 Rue de Terron | 26 juillet 2021 |
| 146 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 9 juillet 2021 |
| 97 000 € | 746 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 12 Rue de la Gare | 8 juin 2021 |
| 105 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village | 30 avril 2021 |
| 55 000 € | 524 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 7 Place de la Mairie | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,57 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,33 €/m²
de 8,1 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,5 à 9,3 €
Maison
7,68 €/m²
de 5,9 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Poix-Terron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poix-Terron →
Rue par rue à Poix-Terron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poix-Terron ?
Le prix médian au m² à Poix-Terron s’établit à 1 284 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 000 € et 167 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Poix-Terron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Poix-Terron a augmenté de 8,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Poix-Terron ?
Le prix médian pour une maison à Poix-Terron est de 140 000 €, soit 1 440 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Poix-Terron.