Prix immobilier à Sully
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sully (71360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
859 €/m²
Habitants
486
Où se sont faites les ventes à Sully
Par type de bien
Dernières ventes à Sully
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 500 € | 1 478 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 15 Rue Silius | 1 décembre 2025 |
| 162 000 € | 583 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 201 Route d’Autun | 14 novembre 2025 |
| 165 000 € | 868 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 9 Rue de la Comme | 13 novembre 2025 |
| 82 000 € | 543 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 2 Chemin du Pont Romain | 27 octobre 2025 |
| 57 500 € | 799 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Bourg | 3 octobre 2025 |
| 235 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Le Creux | 25 juillet 2025 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1 Rue Petite Rue du Bourg | 15 mai 2025 |
| 194 970 € | 2 143 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Creusefonds | 12 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Morins | 3 mars 2025 |
| 120 000 € | 239 €/m² | Local commercial · 502 m² | Patis des Terres de la Com | 27 février 2025 |
| 62 500 € | 868 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 111 Route d’Autun | 20 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 24 Rue de la Comme | 12 novembre 2024 |
| 89 000 € | 989 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 9 Chemin des Montadiots | 28 octobre 2024 |
| 55 000 € | 859 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 103 Route d’Autun | 11 octobre 2024 |
| 237 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | Le Bourg | 30 août 2024 |
| 32 000 € | 667 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Bourg | 9 août 2024 |
| 156 500 € | 1 151 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 154 Route d’Autun | 10 juin 2024 |
| 120 000 € | 945 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 301 Route du Haut Puits | 21 février 2024 |
| 280 000 € | 862 €/m² | Maison · 325 m² · 5 p. | 32 Rue du Marronnier | 12 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue du Reuil d’Eze | 6 octobre 2023 |
| 256 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 193 m² · 7 p. | Creusefonds | 4 août 2023 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 107 Route d’Autun | 9 juin 2023 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 19 Rue Mallard | 17 mai 2023 |
| 60 000 € | 408 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 316 Route du Haut Puits | 31 mars 2023 |
| 38 000 € | 603 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | 6 Route des Buissons | 27 février 2023 |
| 39 000 € | 696 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 163 Route d’Autun | 14 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 10 Rue Mallard | 1 décembre 2022 |
| 483 200 € | 1 142 €/m² | Maison · 423 m² · 10 p. | Le Bourg | 30 septembre 2022 |
| 64 000 € | 853 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 29 Rue du Reuil d’Eze | 29 septembre 2022 |
| 25 000 € | 124 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Les Caillots | 22 août 2022 |
| 190 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 août 2022 |
| 280 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | Les Fands | 25 juillet 2022 |
| 184 300 € | 576 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 44 Rue du Reuil d’Eze | 18 juin 2022 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 2 Route des Buissons | 31 mai 2022 |
| 70 000 € | 680 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 18 Rue Mallard | 31 mai 2022 |
| 96 000 € | 492 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | Marvelay | 20 mai 2022 |
| 13 000 € | 464 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 5328 Morgelle | 6 avril 2022 |
| 165 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Bouton | 4 mars 2022 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 111 Route d’Autun | 3 mars 2022 |
| 53 000 € | 576 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Rue Petite Rue du Bourg | 28 février 2022 |
| 69 400 € | 205 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | Morgelle | 4 février 2022 |
| 50 000 € | 331 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 2 Chemin du Pont Romain | 24 janvier 2022 |
| 102 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 janvier 2022 |
| 138 000 € | 812 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 16 Rue Mallard | 19 novembre 2021 |
| 160 000 € | 537 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 25 Rue Mallard | 29 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 10 Route du Bois de la Comme | 31 août 2021 |
| 179 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Le Champ de Prix | 30 juillet 2021 |
| 35 000 € | 347 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 6 Route du Haut Puits | 11 mai 2021 |
| 108 000 € | 468 €/m² | Maison · 231 m² · 8 p. | 9 Rue du Reuil d’Eze | 7 mai 2021 |
| 100 000 € | 495 €/m² | Local commercial · 202 m² | Patis des Terres de la Com | 30 avril 2021 |
| 120 600 € | 241 €/m² | Maison · 500 m² · 4 p. | 145 Route d’Autun | 8 avril 2021 |
| 40 000 € | 588 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Creusefonds | 5 février 2021 |
| 147 000 € | 490 €/m² | Maison · 300 m² · 9 p. | 2 Rue du Reuil d’Eze | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,40 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Maison
8,69 €/m²
de 6,4 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sully : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage, affaissement minier, effondrements localisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sully →
Rue par rue à Sully
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 75,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sully ?
Le prix médian au m² à Sully s’établit à 868 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sully ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sully a baissé de 8,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sully ?
Le prix médian pour une maison à Sully est de 130 000 €, soit 1 059 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Sully.