Prix immobilier à Pontoux
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pontoux (71270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
141 000 €
Sur tout l’historique
962 €/m²
Habitants
276
Où se sont faites les ventes à Pontoux
Par type de bien
Dernières ventes à Pontoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 500 € | 413 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | 77 Grande Rue | 23 décembre 2025 |
| 289 750 € | 659 €/m² | Maison · 440 m² · 8 p. | 36 Grande Rue | 5 novembre 2025 |
| 147 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Rue Paul Patenet | 12 août 2025 |
| 141 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Pontoux | 1 août 2025 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Le Clos | 30 juillet 2025 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 57 Grande Rue | 23 juin 2025 |
| 115 000 € | 685 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 60 Grande Rue | 11 avril 2025 |
| 115 000 € | 456 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Eglise | 11 avril 2025 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 11 Grande Rue | 27 décembre 2024 |
| 159 000 € | 795 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | 77 Grande Rue | 29 novembre 2024 |
| 164 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue Grandot | 18 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Les Meix de Pontoux | 27 décembre 2023 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 25 Grande Rue | 17 juillet 2023 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 55 Grande Rue | 4 juillet 2023 |
| 118 950 € | 1 190 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 26 Grande Rue | 1 mars 2023 |
| 169 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 7 Rue Paul Patenet | 12 juillet 2022 |
| 56 500 € | 807 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5106 Couronne | 30 juin 2022 |
| 136 000 € | 747 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5124 Le Sauger | 20 mai 2022 |
| 132 000 € | 660 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | 77 Grande Rue | 14 février 2022 |
| 115 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 40 Grande Rue | 8 novembre 2021 |
| 112 000 € | 862 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 46 Grande Rue | 24 septembre 2021 |
| 93 000 € | 809 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 61 Grande Rue | 18 juin 2021 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 57 Grande Rue | 13 avril 2021 |
| 104 500 € | 1 935 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 55 Grande Rue | 29 mars 2021 |
| 102 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Pontoux | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,31 €/m²
de 7,6 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,08 €/m²
de 10,7 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,6 à 10 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pontoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pontoux →
Rue par rue à Pontoux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontoux ?
Le prix médian au m² à Pontoux s’établit à 659 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 141 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pontoux ?
Le prix médian pour une maison à Pontoux est de 115 000 €, soit 659 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 141 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Pontoux.