Prix immobilier à Rethel
sur les 12 derniers mois publiés · 80 ventes · 424 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rethel (08300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 385 €/m²
Habitants
7 444
Où se sont faites les ventes à Rethel
Par type de bien
Dernières ventes à Rethel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 000 € | 966 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 42 Rue de Pamplemousse | 30 décembre 2025 |
| 107 500 € | 1 144 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 9 Rue de L'epinette | 23 décembre 2025 |
| 182 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Rue Blankenberge | 22 décembre 2025 |
| 18 000 € | 305 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 2 Rue Docteur Louis Gobinet | 17 décembre 2025 |
| 126 600 € | 1 666 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 1 Rue Andre Lambert | 16 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 8 Rue Julien Bernard | 15 décembre 2025 |
| 163 367 € | 2 017 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 10 Rue du General Patton | 8 décembre 2025 |
| 59 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 3 Boulevard de la 2 Eme Di | 6 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 4 Rue Ribot | 3 décembre 2025 |
| 406 900 € | 2 451 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 26 novembre 2025 |
| 355 000 € | 954 €/m² | Local commercial · 372 m² | 20 Place de la Republique | 25 novembre 2025 |
| 184 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 32 Rue de Pamplemousse | 24 novembre 2025 |
| 53 500 € | 1 783 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5 Rue Verlaine | 14 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 17 Boulevard Saint Nicolas | 6 novembre 2025 |
| 223 500 € | 2 483 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 11 Rue les Vallieres | 3 novembre 2025 |
| 130 550 € | 1 718 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | 38 Rue Thiers | 29 octobre 2025 |
| 237 500 € | 1 638 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 21 Rue Hildevert Thome | 29 octobre 2025 |
| 310 000 € | 1 033 €/m² | Local commercial · 300 m² | 12 Quai d’Orfeuil | 22 octobre 2025 |
| 97 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 60 Rue Billaudel | 20 octobre 2025 |
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue Docteur Louis Gobinet | 20 octobre 2025 |
| 98 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 6 Rue Julien Bernard | 14 octobre 2025 |
| 88 500 € | 1 967 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 48 Rue Robert Sorbon | 10 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 16 Rue Jean Baptiste Clement | 8 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 3 Boulevard de la 2 Eme Di | 30 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 80 m² | 16 Rue Pierre Curie | 29 septembre 2025 |
| 195 000 € | 1 219 €/m² | Local commercial · 160 m² | 9001 Résidence des Tilleuls | 24 septembre 2025 |
| 100 958 € | 1 442 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 3 Impasse des Lilas | 23 septembre 2025 |
| 167 450 € | 2 042 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 16 Rue Reberotte Labesse | 22 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 1 Rue Dauphine | 22 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Boulevard des Petits Monts | 18 septembre 2025 |
| 118 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 4 Quai Landragin Taine | 11 septembre 2025 |
| 83 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 23 Rue de Pamplemousse | 11 septembre 2025 |
| 52 500 € | 1 250 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 18 Rue Etienne Dolet | 10 septembre 2025 |
| 80 000 € | 825 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 8 Quai Malmy | 4 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 16 Rue les Vallieres | 4 septembre 2025 |
| 193 850 € | 2 393 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 19 Rue du 152eme R I | 2 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Rue de Rome | 29 août 2025 |
| 124 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | 1 Rue Henri Guillemin | 29 août 2025 |
| 240 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 59 Rue Aramis | 25 août 2025 |
| 177 500 € | 1 775 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 10 Rue Nicolas Jacques Wilbault | 5 août 2025 |
| 525 000 € | 1 389 €/m² | Local commercial · 378 m² | 5002 Rue Pierre Latecoere | 4 août 2025 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5 Rue Verlaine | 31 juillet 2025 |
| 280 580 € | 2 063 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 12 Rue Boucher de Perthes | 31 juillet 2025 |
| 150 000 € | 877 €/m² | Appartement · 171 m² · 3 p. | 21 Avenue Gambetta | 18 juillet 2025 |
| 129 000 € | 806 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Poudriere | 2 juillet 2025 |
| 159 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 11 Rue Robert Sorbon | 30 juin 2025 |
| 309 180 € | 2 162 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 10 Rue Boucher de Perthes | 27 juin 2025 |
| 58 000 € | 1 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | 35 Rue Jean Gerson | 25 juin 2025 |
| 94 700 € | 1 041 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | 10 Boulevard Robert Masson | 24 juin 2025 |
| 2 500 000 € | 412 €/m² | Local commercial · 6068 m² | 5360 La-Potence | 20 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 3 Rue du Bois du Bus | 18 juin 2025 |
| 242 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Impasse des Lilas | 17 juin 2025 |
| 129 100 € | 1 721 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 9 Rue du 152eme R I | 13 juin 2025 |
| 195 000 € | 654 €/m² | Maison · 298 m² · 8 p. | 3 Rue de la Neuville | 2 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Local commercial · 81 m² | 42 Rue Robert Sorbon | 21 mai 2025 |
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 94 Rue Jean Baptiste Clement | 20 mai 2025 |
| 200 000 € | 877 €/m² | Appartement · 228 m² · 1 p. | 20 Rue Reberotte Labesse | 20 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 49 Rue Jean Baptiste Clement | 13 mai 2025 |
| 18 000 € | 305 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 2 Rue Docteur Louis Gobinet | 12 mai 2025 |
| 510 000 € | 458 €/m² | Local commercial · 1113 m² | 1 Rue Pierre Curie | 30 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,55 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,58 €/m²
de 8,7 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,5 à 10,8 €
Maison
8,73 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Rethel reposent sur 1 561 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rethel →
Rue par rue à Rethel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rethel ?
Le prix médian au m² à Rethel s’établit à 1 482 €/m², calculé sur 80 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 000 € et 195 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rethel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rethel a augmenté de 4,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rethel ?
Le prix médian pour une maison à Rethel est de 161 875 €, soit 1 639 €/m², sur 50 ventes relevées. La moitié se situent entre 106 000 € et 200 000 €.
Combien coûte un appartement à Rethel ?
Le prix médian pour un appartement à Rethel est de 85 000 €, soit 1 167 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 126 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 424 ventes sont disponibles au total pour Rethel.