Prix immobilier à Chauffailles
sur les 12 derniers mois publiés · 52 ventes · 319 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chauffailles (71170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
109 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Sur tout l’historique
1 068 €/m²
Habitants
3 638
Où se sont faites les ventes à Chauffailles
Par type de bien
Dernières ventes à Chauffailles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 27 Avenue Jean Barraud | 23 décembre 2025 |
| 158 000 € | 632 €/m² | Maison · 250 m² · 13 p. | 40 Rue de Verdun | 22 décembre 2025 |
| 186 000 € | 939 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | Les Pierres Folles | 22 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 22 Rue Victor Hugo | 11 décembre 2025 |
| 109 000 € | 865 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Laval | 5 décembre 2025 |
| 176 940 € | 520 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 49 Route de Laval | 5 décembre 2025 |
| 151 000 € | 712 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 253 Route du Grand Moulin | 5 décembre 2025 |
| 54 000 € | 535 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 685 Route de Lamont | 28 novembre 2025 |
| 81 400 € | 1 100 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 21 Rue Jean Moulin | 28 novembre 2025 |
| 75 000 € | 208 €/m² | Appartement · 360 m² · 4 p. | 23 Rue du 8 Mai 1945 | 25 novembre 2025 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 13 Rue Corneille | 24 novembre 2025 |
| 171 900 € | 1 563 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 34 Rue Jean Moulin | 18 novembre 2025 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Local commercial · 240 m² | 185 Route des Etangs | 17 novembre 2025 |
| 143 000 € | 803 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 138 Route de Conforchon | 15 novembre 2025 |
| 31 000 € | 419 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 8 Impasse du Chateau d’Eau | 5 novembre 2025 |
| 142 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 8 Impasse Henri Lamure | 27 octobre 2025 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 52 Rue du 8 Mai 1945 | 27 octobre 2025 |
| 129 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Impasse Joseph Marchand | 23 octobre 2025 |
| 82 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 14 Rue Rene Cassin | 15 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 14 Rue Joseph Bouchet | 15 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 131 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 26 Impasse du Capricorne | 26 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | La Foret | 19 septembre 2025 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 323 Route de la Motte | 10 septembre 2025 |
| 119 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 11 Chemin de la Grande Terre | 25 août 2025 |
| 185 620 € | 1 614 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 3 Avenue Dumoulin | 1 août 2025 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Rue Jean Jaures | 30 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 44 Avenue Jean Barraud | 29 juillet 2025 |
| 186 000 € | 2 696 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 37 Rue du 8 Mai 1945 | 25 juillet 2025 |
| 153 000 € | 3 060 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Impasse Henri Lamure | 22 juillet 2025 |
| 122 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1616 Route D' Anglure | 19 juillet 2025 |
| 16 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 2 Rue Rene Cassin | 4 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Ventrigny | 2 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 7 Impasse Henri Lamure | 24 juin 2025 |
| 52 500 € | 350 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 11 Rue du Beaujolais | 23 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 430 Route des Acacias | 17 juin 2025 |
| 37 500 € | 313 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 16 Route de Chateauneuf | 26 mai 2025 |
| 44 444 € | 556 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Mazoncle le Haut | 20 mai 2025 |
| 148 000 € | 673 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 431 Route de Montrange | 25 avril 2025 |
| 80 000 € | 860 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | 26 Impasse du Capricorne | 22 avril 2025 |
| 45 000 € | 1 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 2 Rue Gambetta | 3 avril 2025 |
| 65 000 € | 714 €/m² | Appartement · 91 m² · 1 p. | 13 Rue Antonin Achaintre | 28 mars 2025 |
| 149 000 € | 784 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 1174 Route de Laval | 25 mars 2025 |
| 62 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 2 Rue Rene Cassin | 17 mars 2025 |
| 155 400 € | 1 494 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 9 Rue Georges Bizet | 28 février 2025 |
| 106 030 € | 964 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 34 Avenue Jean Barraud | 15 février 2025 |
| 46 000 € | 479 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 36 Rue Jean Moulin | 14 février 2025 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 10 Rue Corneille | 7 février 2025 |
| 255 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 339 Route de Tancon | 29 janvier 2025 |
| 10 000 € | 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 6 Rue du 8 Mai 1945 | 16 janvier 2025 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 6 Chemin des Butteries | 15 janvier 2025 |
| 65 000 € | 325 €/m² | Local commercial · 200 m² | 28 Rue Centrale | 7 janvier 2025 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 11 Route de Mussy | 7 janvier 2025 |
| 83 000 € | 838 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 174 Route du Grand Moulin | 30 décembre 2024 |
| 27 000 € | 614 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 351 Route des Fonds | 26 décembre 2024 |
| 180 000 € | 655 €/m² | Maison · 275 m² · 6 p. | Laval | 24 décembre 2024 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 22 Rue Jean Moulin | 23 décembre 2024 |
| 98 000 € | 838 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | 2 Rue du 11 Novembre 1918 | 23 décembre 2024 |
| 226 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 301 Impasse de la Salette | 17 décembre 2024 |
| 40 000 € | 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 4 Avenue de la Gare | 9 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Route de Lyon | 30 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,97 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,14 €/m²
de 7 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
6,85 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Maison
7,11 €/m²
de 5,2 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chauffailles reposent sur 555 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chauffailles →
Rue par rue à Chauffailles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chauffailles ?
Le prix médian au m² à Chauffailles s’établit à 1 067 €/m², calculé sur 52 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 149 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chauffailles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chauffailles a augmenté de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chauffailles ?
Le prix médian pour une maison à Chauffailles est de 120 000 €, soit 1 205 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 000 € et 153 000 €.
Combien coûte un appartement à Chauffailles ?
Le prix médian pour un appartement à Chauffailles est de 65 000 €, soit 1 047 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 319 ventes sont disponibles au total pour Chauffailles.