Prix immobilier à Ouroux-sur-Saône
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 178 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ouroux-sur-Saône (71370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 100 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 357 €/m²
Habitants
3 214
Où se sont faites les ventes à Ouroux-sur-Saône
Par type de bien
Dernières ventes à Ouroux-sur-Saône
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 400 € | 2 885 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 37 Rue de Granciere | 17 décembre 2025 |
| 133 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 17 Route de l’Abergement | 15 décembre 2025 |
| 80 000 € | 964 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Au Bas d’Ouroux | 4 décembre 2025 |
| 88 000 € | 629 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 23 Rue Bruchet | 27 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 90 Route de Louhans | 25 novembre 2025 |
| 99 000 € | 651 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | La Vie Neuve | 20 novembre 2025 |
| 288 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 22 Rue Gaillard | 7 novembre 2025 |
| 235 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 17 Rue du Chene | 28 octobre 2025 |
| 163 100 € | 824 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 14 Route de Louhans | 12 septembre 2025 |
| 254 580 € | 1 117 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 4 Chemin des Sables | 29 août 2025 |
| 223 250 € | 2 167 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5900 Rue du Mont | 29 août 2025 |
| 138 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 14 Rue de Bavent | 25 août 2025 |
| 137 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 36 Route de Chalon | 7 août 2025 |
| 252 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 1 Route du Rouilly | 21 juillet 2025 |
| 168 500 € | 1 737 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 65 Route de Chalon | 3 juillet 2025 |
| 150 630 € | 1 793 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Piochy | 11 juin 2025 |
| 160 000 € | 618 €/m² | Maison · 259 m² · 5 p. | 20 Rue de la Charme | 5 juin 2025 |
| 377 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 8 Rue Noel Janin | 3 juin 2025 |
| 215 000 € | 739 €/m² | Maison · 291 m² · 4 p. | 54 Rue de la Verne | 2 juin 2025 |
| 320 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 9 Impasse des Muriers | 16 mai 2025 |
| 169 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 13 Rue du Bourgneuf | 13 mai 2025 |
| 136 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Lotissement le Mont | 13 mai 2025 |
| 59 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | 24 Rue du Chene | 14 avril 2025 |
| 182 276 € | 2 278 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue du Chene | 27 mars 2025 |
| 37 500 € | 162 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | A la Quarre | 7 mars 2025 |
| 275 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Route de Louhans | 5 mars 2025 |
| 223 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 17 Route de Louhans | 25 février 2025 |
| 145 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 38 Le Port | 29 janvier 2025 |
| 75 250 € | 269 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 15 Chemin du Peutot | 27 janvier 2025 |
| 77 000 € | 811 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3 Chemin de l’Argilliere | 14 janvier 2025 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5661 Chemin du Paquier | 10 janvier 2025 |
| 159 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 4 Route de Colombey | 6 décembre 2024 |
| 88 000 € | 506 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | l’Ormeau | 3 décembre 2024 |
| 129 000 € | 686 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 49 Route de Chalon | 11 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Local commercial · 84 m² | 29 Rue du Bourgneuf | 7 octobre 2024 |
| 179 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 11 Rue Bruchet | 17 septembre 2024 |
| 190 000 € | 779 €/m² | Maison · 244 m² · 3 p. | Le Pouron | 9 septembre 2024 |
| 230 000 € | 839 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | Mare du Chene | 27 août 2024 |
| 162 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 28 Rue Gaillard | 2 août 2024 |
| 277 060 € | 1 539 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Sur le Mont | 30 juillet 2024 |
| 228 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Le Pulimot | 26 juillet 2024 |
| 141 500 € | 2 320 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 11 Le Rang | 12 juillet 2024 |
| 239 885 € | 1 518 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 86 Route de Louhans | 19 juin 2024 |
| 217 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 21 Chemin de la Mare Caillat | 14 juin 2024 |
| 220 780 € | 2 538 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 36 Le Port | 11 juin 2024 |
| 139 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 20 Rue de Granciere | 29 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 Rue du Bothey | 3 mai 2024 |
| 205 000 € | 596 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 44 Route de Chalon | 30 avril 2024 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 8 Place de l’Eglise | 25 avril 2024 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue de la Poste | 19 mars 2024 |
| 134 800 € | 1 644 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue de Bavent | 4 mars 2024 |
| 60 000 € | 583 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 13 Rue de la Gare | 23 février 2024 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 200 m² | 21 Route de Louhans | 31 janvier 2024 |
| 158 800 € | 1 588 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 79 Route de Louhans | 19 janvier 2024 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 La Reppe | 11 janvier 2024 |
| 75 455 € | 1 161 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Bourg Est | 15 décembre 2023 |
| 172 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Mare du Chene | 7 décembre 2023 |
| 237 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 33 Route de Colombey | 26 octobre 2023 |
| 190 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 7 Rue de la Charme | 20 octobre 2023 |
| 258 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 33 Route de Louhans | 17 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,66 €/m²
de 8,7 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Maison
9,12 €/m²
de 7,5 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ouroux-sur-Saône reposent sur 119 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ouroux-sur-Saône →
Rue par rue à Ouroux-sur-Saône
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouroux-sur-Saône ?
Le prix médian au m² à Ouroux-sur-Saône s’établit à 1 198 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 000 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ouroux-sur-Saône ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ouroux-sur-Saône a baissé de 20,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ouroux-sur-Saône ?
Le prix médian pour une maison à Ouroux-sur-Saône est de 163 100 €, soit 1 198 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 178 ventes sont disponibles au total pour Ouroux-sur-Saône.