Prix immobilier à Damerey
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Damerey (71620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 200 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
206 000 €
Sur tout l’historique
1 343 €/m²
Habitants
545
Où se sont faites les ventes à Damerey
Par type de bien
Dernières ventes à Damerey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Rue des Querelles | 23 décembre 2025 |
| 208 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 20 Rue du Bief | 5 novembre 2025 |
| 206 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 15 Route de Montcoy | 23 septembre 2025 |
| 149 200 € | 888 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 18 Rue du Bief | 5 juillet 2025 |
| 35 000 € | 507 €/m² | Appartement · 69 m² · 1 p. | 53 Route de Dole | 24 février 2025 |
| 77 070 € | 1 376 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5 Rue des Querelles | 31 octobre 2024 |
| 307 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Le Bourg | 7 août 2024 |
| 122 375 € | 784 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 3 Impasse du Marronnier | 17 avril 2024 |
| 221 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Rue Saint Antoine | 21 mars 2024 |
| 40 000 € | 580 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Curtil Prain | 26 janvier 2024 |
| 63 000 € | 969 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Curtil Boyer | 19 décembre 2023 |
| 167 590 € | 2 296 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 6 Saint Antoine | 1 décembre 2023 |
| 196 600 € | 1 214 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 13 Route de Dole | 23 août 2023 |
| 194 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Lotissement le Cortit Boyer | 5 avril 2023 |
| 161 300 € | 1 943 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Champ des Huguenots | 30 mars 2023 |
| 205 000 € | 1 934 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 4 Rue des Querelles | 16 mars 2023 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 7 p. | Champ des Huguenots | 27 février 2023 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 14 février 2023 |
| 177 600 € | 1 184 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 15 Route de Montcoy | 22 décembre 2022 |
| 185 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Grande Corvee | 16 décembre 2022 |
| 190 000 € | 990 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Les Hautes Varennes | 2 décembre 2022 |
| 162 600 € | 1 712 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 4 Place de la Mairie | 7 octobre 2022 |
| 151 050 € | 1 716 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Impasse du Boiroux | 29 août 2022 |
| 237 150 € | 1 186 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 2 Rue de la Prairie | 29 juillet 2022 |
| 167 330 € | 1 799 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Grande Corvee | 29 juillet 2022 |
| 128 000 € | 928 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 26 Rue du Bief | 11 mai 2022 |
| 133 000 € | 707 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 15 Rue du Ponsy | 17 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 10 Saint Antoine | 9 février 2022 |
| 190 000 € | 856 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 8 Route de Saint Martin | 10 décembre 2021 |
| 179 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Lotissement le Cortit Boyer | 29 novembre 2021 |
| 125 000 € | 365 €/m² | Maison · 342 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 octobre 2021 |
| 269 800 € | 2 286 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 3 Rue Saint Antoine | 15 septembre 2021 |
| 107 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 37 Rue des Querelles | 31 août 2021 |
| 65 000 € | 533 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | Curtil Prain | 28 mai 2021 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 12 Route de Verjux | 8 avril 2021 |
| 124 900 € | 1 343 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 3 Rue des Querelles | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,06 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,29 €/m²
de 8,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,25 €/m²
de 9 à 14 €
Maison
9,12 €/m²
de 7,5 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Damerey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Damerey →
Rue par rue à Damerey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Damerey ?
Le prix médian au m² à Damerey s’établit à 1 156 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 206 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Damerey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Damerey a baissé de 16 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Damerey ?
Le prix médian pour une maison à Damerey est de 149 200 €, soit 1 156 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 206 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Damerey.