Prix immobilier à La Truchère
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Truchère (71290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
119 350 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
133 430 €
Sur tout l’historique
1 114 €/m²
Habitants
200
Où se sont faites les ventes à La Truchère
Par type de bien
Dernières ventes à La Truchère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 430 € | 1 150 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5097 Chemin des Clouzeaux | 18 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5219 Rue du Puits | 14 mars 2025 |
| 119 350 € | 1 455 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5071 Pont Seille | 16 janvier 2025 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Champ des Vernes | 3 décembre 2024 |
| 140 000 € | 833 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 5058 Prom du Barrage | 29 novembre 2024 |
| 49 000 € | 817 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5093 Chemin de la Terre des Champs | 5 novembre 2024 |
| 85 000 € | 817 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5000 Chemin des Sables | 20 juin 2023 |
| 121 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5038 Chemin des Vernes | 16 février 2023 |
| 54 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 9999 Pont Seille | 14 janvier 2023 |
| 129 000 € | 1 112 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5097 Chemin des Clouzeaux | 29 décembre 2022 |
| 208 000 € | 2 971 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5089 Chemin des Clouzeaux | 25 août 2022 |
| 76 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5083 Chemin des Sables | 12 août 2022 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5120 Rue Darbonnay | 28 juillet 2022 |
| 161 100 € | 1 020 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 5140 Chemin de la Terre des Champs | 25 juillet 2022 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5048 Rue de la Maison Blanche | 29 juin 2022 |
| 20 000 € | 426 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 5111 Rue Darbonnay | 20 juin 2022 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5135 Chemin des Vernes | 24 mai 2022 |
| 123 000 € | 837 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 5113 Rue Darbonnay | 6 avril 2022 |
| 165 000 € | 699 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 5160 Chemin des Vernes | 24 septembre 2021 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | La Truchere | 9 septembre 2021 |
| 334 740 € | 1 424 €/m² | Maison · 235 m² · 8 p. | 5005 Prom du Barrage | 13 août 2021 |
| 145 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Champ des Vernes | 27 mai 2021 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5124 Rue du Puits | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,04 €/m²
de 7 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,01 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,97 €/m²
de 5,5 à 8,8 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Truchère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Truchère →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Truchère ?
Le prix médian au m² à La Truchère s’établit à 1 455 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 133 430 € au total.
Combien coûte une maison à La Truchère ?
Le prix médian pour une maison à La Truchère est de 119 350 €, soit 1 455 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 133 430 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour La Truchère.