Prix immobilier à Préty
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Préty (71290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
174 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 123 €/m²
Habitants
582
Où se sont faites les ventes à Préty
Par type de bien
Dernières ventes à Préty
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 179 €/m² | Local commercial · 140 m² | 6 La Vallee | 19 décembre 2025 |
| 41 870 € | 419 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5454 Clos du Berger | 21 novembre 2025 |
| 174 850 € | 1 749 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Clos du Berger | 18 novembre 2025 |
| 88 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 3 Le Chevenat | 14 novembre 2025 |
| 174 000 € | 967 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Rue Marbot | 3 septembre 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 22 Route de Pont Seille | 1 septembre 2025 |
| 565 865 € | 2 398 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 10 Rue du Fg Saint Nicolas | 1 septembre 2025 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Bourg | 14 août 2025 |
| 185 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Lotissement le Clos du Berger | 7 août 2025 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Casquette | 25 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Lotissement le Clos du Berger | 11 juillet 2025 |
| 51 000 € | 944 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | Le Bourg | 10 juillet 2025 |
| 107 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Le Bourg | 2 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Champ Berger | 29 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 4 Rue du Foyer Rural | 28 mars 2025 |
| 250 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Le Bourg | 19 mars 2025 |
| 87 000 € | 580 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 8 Le Champ Jean Maitre | 12 février 2025 |
| 150 000 € | 336 €/m² | Local commercial · 447 m² | Les Crots | 21 novembre 2024 |
| 198 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1 Route de Pont Seille | 6 septembre 2024 |
| 253 760 € | 2 372 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 3 Route de Pont Seille | 4 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 16 Route de Pont Seille | 1 août 2024 |
| 80 000 € | 348 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 juin 2024 |
| 310 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | Le Bourg | 26 janvier 2024 |
| 93 000 € | 877 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 7 Le Chevenat | 21 décembre 2023 |
| 165 800 € | 2 073 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Lotissement le Clos du Berger | 1 décembre 2023 |
| 186 190 € | 922 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 11 Route de Pont Seille | 13 octobre 2023 |
| 113 000 € | 657 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 1 Le Champ Jean Maitre | 13 juillet 2023 |
| 73 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 juin 2023 |
| 249 050 € | 1 660 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5 La Ruette Borgne | 24 mai 2023 |
| 80 000 € | 777 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 avril 2023 |
| 160 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 7 Rue du Foyer Rural | 22 février 2023 |
| 118 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 30 La Vallee | 18 janvier 2023 |
| 194 310 € | 1 943 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Champ Fluat | 21 décembre 2022 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 22 La Vallee | 3 juin 2022 |
| 138 550 € | 2 771 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 mai 2022 |
| 82 500 € | 607 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 9 Rue du Chateau | 17 mai 2022 |
| 240 200 € | 1 018 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 12 Chemin des Pendants | 18 février 2022 |
| 233 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 3 Route de Pont Seille | 11 février 2022 |
| 202 140 € | 1 592 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 décembre 2021 |
| 533 140 € | 2 259 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 10 Rue du Fg Saint Nicolas | 16 décembre 2021 |
| 37 280 € | 466 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6 Rue du Foyer Rural | 12 novembre 2021 |
| 389 000 € | 973 €/m² | Maison · 400 m² · 8 p. | 3 Rue du Platane | 22 octobre 2021 |
| 157 000 € | 581 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 29 La Vallee | 20 septembre 2021 |
| 277 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Ganay | 23 juillet 2021 |
| 165 000 € | 369 €/m² | Maison · 447 m² · 5 p. | 42 La Vallee | 20 mai 2021 |
| 108 000 € | 857 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 7 Route de Pont Seille | 17 mai 2021 |
| 36 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 72 m² | La Ruette Borgne | 17 mars 2021 |
| 137 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 30 Route de Pont Seille | 15 mars 2021 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Lotissement le Clos du Berger | 10 mars 2021 |
| 198 000 € | 739 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | La Croix Blanche | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,51 €/m²
de 8 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,29 €/m²
de 8,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,03 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Maison
8,54 €/m²
de 6,5 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Préty : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Préty →
Rue par rue à Préty
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 54,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préty ?
Le prix médian au m² à Préty s’établit à 1 321 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Préty ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Préty a augmenté de 6,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Préty ?
Le prix médian pour une maison à Préty est de 174 000 €, soit 1 321 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Préty.