Prix immobilier à Vesoul
sur les 12 derniers mois publiés · 252 ventes · 1 337 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vesoul (70000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
132 600 €
Sur tout l’historique
1 161 €/m²
Habitants
15 078
Où se sont faites les ventes à Vesoul
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 800 € | 997 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 3 Rue Jean Moulin | 31 décembre 2025 |
| 76 300 € | 1 156 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 2 Rue de Mailly | 30 décembre 2025 |
| 163 400 € | 2 269 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 26 Rue du Capitaine Blandin | 30 décembre 2025 |
| 89 400 € | 1 192 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 33 Rue Jean Moulin | 30 décembre 2025 |
| 202 700 € | 2 599 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 21 Rue Louis Monnier | 29 décembre 2025 |
| 164 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 1 Rue Lamartine | 29 décembre 2025 |
| 133 000 € | 1 243 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 53 Rue Didon | 29 décembre 2025 |
| 226 000 € | 2 430 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 22 Rue Louis Monnier | 29 décembre 2025 |
| 24 000 € | 264 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 8 Rue du Grand Gresil | 26 décembre 2025 |
| 215 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 184 m² · 8 p. | Avenue du Lac | 24 décembre 2025 |
| 167 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 39 Rue Didon | 24 décembre 2025 |
| 84 000 € | 1 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 7 Quai du Docteur Petitjean | 24 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 7 Quai du Docteur Petitjean | 23 décembre 2025 |
| 237 500 € | 2 582 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Rue Georges Ponsot | 23 décembre 2025 |
| 34 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 40 Rue Gerome | 22 décembre 2025 |
| 82 000 € | 1 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 9 Quai du Docteur Petitjean | 22 décembre 2025 |
| 44 000 € | 957 €/m² | Local commercial · 46 m² | 29 Rue du Breuil | 22 décembre 2025 |
| 73 800 € | 1 054 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 20 Rue du Breuil | 19 décembre 2025 |
| 54 750 € | 995 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 29 Rue Baron Bouvier | 18 décembre 2025 |
| 95 500 € | 1 179 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 7 Quai du Docteur Petitjean | 16 décembre 2025 |
| 169 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 8 Rue des Grandes Faulx | 15 décembre 2025 |
| 248 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 2 Rue des Danvions | 15 décembre 2025 |
| 84 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | 11 Rue Roger Salengro | 11 décembre 2025 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 11 Rue des Balcons Fleuris | 11 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 6 Rue de Verdun | 10 décembre 2025 |
| 1 200 000 € | 613 €/m² | Local commercial · 1959 m² | 43 Rue du Petit Montmarin | 10 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Appartement · 58 m² | 21 Rue Pillot | 8 décembre 2025 |
| 270 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 178 m² · 8 p. | 33 Rue Jean Jaures | 8 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 33 Rue Didon | 1 décembre 2025 |
| 78 000 € | 1 040 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 3 Rue Jean Moulin | 28 novembre 2025 |
| 60 000 € | 759 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 1 Allée d’Hestia | 28 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5 Rue des Cassis | 19 novembre 2025 |
| 227 905 € | 2 425 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Rue Maryse Bastie | 17 novembre 2025 |
| 54 000 € | 1 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 6 Rue de Verdun | 17 novembre 2025 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 9 Rue Jean Jaures | 14 novembre 2025 |
| 115 800 € | 1 466 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 15 Rue Gerome | 13 novembre 2025 |
| 81 700 € | 950 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 1 Boulevard des Allies | 12 novembre 2025 |
| 41 650 € | 1 302 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 33 Rue de la Banque | 4 novembre 2025 |
| 66 300 € | 1 411 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 11 Rue Saint Georges | 31 octobre 2025 |
| 102 500 € | 1 530 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 7 Rue Jean Mermoz | 29 octobre 2025 |
| 56 700 € | 834 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 4 Rue Jean Jaures | 29 octobre 2025 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 1 Rue de Franche Comte | 28 octobre 2025 |
| 150 650 € | 1 655 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 8 Rue de Barboilloz | 28 octobre 2025 |
| 54 500 € | 1 363 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 9 Quai du Docteur Petitjean | 28 octobre 2025 |
| 56 000 € | 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 2 Rue Noirot | 27 octobre 2025 |
| 86 605 € | 1 397 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 117 Rue Saint Martin | 27 octobre 2025 |
| 42 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 1 Rue de Franche Comte | 24 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Local commercial · 64 m² | 1 Rue Georges Genoux | 23 octobre 2025 |
| 118 800 € | 1 431 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 8 Rue de Verdun | 23 octobre 2025 |
| 35 000 € | 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 10 Rue du Breuil | 22 octobre 2025 |
| 107 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 4 Rue Paul Verlaine | 20 octobre 2025 |
| 124 500 € | 1 209 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 2 Place Pierre de Ronsard | 15 octobre 2025 |
| 36 000 € | 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 36 Rue d’Alsace Lorraine | 15 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 10 Rue des Marronniers | 15 octobre 2025 |
| 40 000 € | 139 €/m² | Local commercial · 288 m² | 95 Avenue Aristide Briand | 15 octobre 2025 |
| 9 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 15 m² | 1 Rue Jean Moulin | 14 octobre 2025 |
| 64 000 € | 810 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 11 Rue Pierre de Coubertin | 13 octobre 2025 |
| 53 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 2 Rue des Bains | 13 octobre 2025 |
| 73 550 € | 1 051 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 23 Rue Commandant Girardot | 1 octobre 2025 |
| 64 000 € | 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 18 Rue Pizard Theurey | 1 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,21 €/m²
de 8,1 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,28 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,63 €/m²
de 6,8 à 11 €
Maison
9,49 €/m²
de 7,3 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vesoul reposent sur 5 106 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vesoul →
Rue par rue à Vesoul
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vesoul ?
Le prix médian au m² à Vesoul s’établit à 1 174 €/m², calculé sur 252 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 000 € et 132 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vesoul ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vesoul a augmenté de 5,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Vesoul ?
Le prix médian pour un appartement à Vesoul est de 75 000 €, soit 1 135 €/m², sur 178 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 96 100 €.
Combien coûte une maison à Vesoul ?
Le prix médian pour une maison à Vesoul est de 159 000 €, soit 1 570 €/m², sur 53 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 750 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 337 ventes sont disponibles au total pour Vesoul.