Prix immobilier à Pusy-et-Épenoux
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pusy-et-Épenoux (70000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
161 500 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
213 750 €
Sur tout l’historique
1 527 €/m²
Habitants
540
Où se sont faites les ventes à Pusy-et-Épenoux
Par type de bien
Dernières ventes à Pusy-et-Épenoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 462 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 3 Rue du Vert Coteau | 17 octobre 2025 |
| 213 750 € | 2 250 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 29 Rue du General de Mirbeck | 2 juillet 2025 |
| 235 200 € | 2 100 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1 Impasse du Rouchot | 15 mai 2025 |
| 135 000 € | 734 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 34 Rue du Mont Prevoir | 22 avril 2025 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 16 Rue du Val des Charmes | 13 mars 2025 |
| 161 500 € | 2 182 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 33 Rue du General de Mirbeck | 28 février 2025 |
| 169 500 € | 1 527 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 12 Rue du Val des Charmes | 25 janvier 2025 |
| 199 500 € | 1 847 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 4 Rue du Serpolet | 10 avril 2024 |
| 77 500 € | 760 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 27 Rue du General de Mirbeck | 14 février 2024 |
| 249 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 35 Rue du Mont Prevoir | 19 janvier 2024 |
| 40 110 € | 495 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 38 Rue de Pusy Lafayette | 18 janvier 2024 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 17 janvier 2024 |
| 145 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 18 Rue de Pusy Lafayette | 20 décembre 2023 |
| 249 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 24 Rue du General de Mirbeck | 19 décembre 2023 |
| 196 300 € | 1 785 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Epenoux 1er Canton | 27 novembre 2023 |
| 218 500 € | 2 571 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Impasse des Chenevieres | 11 septembre 2023 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 3 Impasse du Rouchot | 30 juin 2023 |
| 161 200 € | 2 015 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue de la Fontaine des Champs | 6 février 2023 |
| 95 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Rue du Tillon | 15 novembre 2022 |
| 219 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Au Village | 5 septembre 2022 |
| 224 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Place du Val | 29 août 2022 |
| 199 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 4 Rue du Serpolet | 16 août 2022 |
| 184 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 50 Rue de Pusy Lafayette | 2 août 2022 |
| 222 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 5 Rue du Val des Charmes | 14 juin 2022 |
| 81 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5001 Rue de Sauvigney | 20 mai 2022 |
| 211 800 € | 1 750 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Epenoux 1er Canton | 16 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue du Serpolet | 1 juillet 2021 |
| 156 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 27 Rue du General de Mirbeck | 7 juin 2021 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 17 Rue de Pusy Lafayette | 7 avril 2021 |
| 187 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 15 Rue du Tillon | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,57 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 8 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,6 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pusy-et-Épenoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pusy-et-Épenoux →
Rue par rue à Pusy-et-Épenoux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pusy-et-Épenoux ?
Le prix médian au m² à Pusy-et-Épenoux s’établit à 1 527 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 213 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pusy-et-Épenoux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pusy-et-Épenoux a augmenté de 16,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pusy-et-Épenoux ?
Le prix médian pour une maison à Pusy-et-Épenoux est de 161 500 €, soit 1 527 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 213 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Pusy-et-Épenoux.