Prix immobilier à Brévilly
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brévilly (08140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
41 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
864 €/m²
Habitants
366
Où se sont faites les ventes à Brévilly
Par type de bien
Dernières ventes à Brévilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 27 octobre 2025 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Rue de l’Eglise | 23 mai 2025 |
| 41 000 € | 539 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Ban | 7 avril 2025 |
| 60 000 € | 588 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 5065 Le Village | 19 décembre 2024 |
| 65 000 € | 844 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Village | 14 octobre 2024 |
| 194 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 4 Rue des Forges | 10 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 3 Ruelle Montaison | 12 juillet 2024 |
| 148 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 24 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 23 Rue Kalla | 19 décembre 2023 |
| 260 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 6 Ruelle de Rome | 10 octobre 2023 |
| 72 000 € | 468 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 4 Grande Rue Grand Rue | 21 septembre 2023 |
| 80 000 € | 482 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 5018 Malassute | 31 août 2023 |
| 160 000 € | 936 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | Le Village | 16 mars 2023 |
| 218 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 17 février 2023 |
| 60 000 € | 541 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 21 Grande Rue Grand Rue | 17 novembre 2022 |
| 136 000 € | 819 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 21 Rue du Terme | 16 mai 2022 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Eglise | 10 mai 2022 |
| 140 000 € | 819 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | Le Village | 18 janvier 2022 |
| 185 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1 Rue du Presbytere | 26 août 2021 |
| 320 000 € | 870 €/m² | Maison · 368 m² · 5 p. | 2 Longs Paquis | 30 mars 2021 |
| 29 000 € | 296 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 2 Grande Rue Grand Rue | 23 février 2021 |
| 88 000 € | 907 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5106 Grande Rue Grand Rue | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,26 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,57 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,00 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
7,18 €/m²
de 5,7 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brévilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brévilly →
Rue par rue à Brévilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brévilly ?
Le prix médian au m² à Brévilly s’établit à 864 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 41 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Brévilly ?
Le prix médian pour une maison à Brévilly est de 95 000 €, soit 864 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 41 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Brévilly.