Prix immobilier à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles

600 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 9 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles (70700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

69 000 €

Premier quartile

21 000 €

Dernier quartile

118 500 €

Sur tout l’historique

820 €/m²

Habitants

124

Répartition des prix sur 9 ventes à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles

21 k€médiane 69 k€159 k€

Où se sont faites les ventes à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles

Dernières ventes à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
21 000 €	600 €/m²	Maison · 35 m² · 1 p.	8 Rue du Lavoir	21 juillet 2025
118 500 €	1 004 €/m²	Maison · 118 m² · 5 p.	Les Malbuissons	22 avril 2025
69 000 €	292 €/m²	Local commercial · 236 m²	3 Rue des Pics	24 février 2025
50 000 €	556 €/m²	Maison · 90 m² · 5 p.	3 Rue Grande Rue	29 août 2024
158 750 €	1 323 €/m²	Maison · 120 m² · 4 p.	Villers Chemin	28 novembre 2023
95 000 €	1 022 €/m²	Maison · 93 m² · 3 p.	Villers Chemin	30 septembre 2022
118 000 €	1 475 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	1 Rue Grande Rue	20 décembre 2021
82 000 €	820 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	7 Rue du Chateau	25 octobre 2021
59 000 €	808 €/m²	Maison · 73 m² · 3 p.	Les Malbuissons	22 octobre 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

17,2 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,61 €/m²

de 6,9 à 10,7 €

Appartement 1-2 pièces

11,14 €/m²

de 8,9 à 14 €

Appartement 3 pièces et +

8,12 €/m²

de 6,5 à 10,2 €

Maison

7,39 €/m²

de 5,6 à 9,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : séisme, affaissement minier.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2025 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles ?

Le prix médian au m² à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles s’établit à 600 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 21 000 € et 118 500 € au total.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles.