Prix immobilier à Étuz
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étuz (70150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
278 300 €
Sur tout l’historique
1 632 €/m²
Habitants
713
Où se sont faites les ventes à Étuz
Par type de bien
Dernières ventes à Étuz
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 35 Grande Rue | 12 décembre 2025 |
| 89 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Village | 28 juillet 2025 |
| 259 500 € | 1 081 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 16 Chemin des Crosses | 25 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 1 juillet 2025 |
| 278 300 € | 501 €/m² | Maison · 555 m² · 3 p. | 5001 Chemin des Taconots | 26 février 2025 |
| 308 750 € | 1 715 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 29 Rue du Moulin | 28 janvier 2025 |
| 360 000 € | 616 €/m² | Appartement · 584 m² · 4 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 23 décembre 2024 |
| 315 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 7 Impasse Maurice Mouton | 28 octobre 2024 |
| 262 100 € | 1 859 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | 6 Chemin des Crosses | 24 octobre 2024 |
| 120 000 € | 462 €/m² | Local commercial · 260 m² | Grande Rue Grande Rue | 28 septembre 2024 |
| 345 000 € | 647 €/m² | Appartement · 533 m² · 4 p. | 27 Rue du Moulin | 11 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 8 Chemin des Crosses | 19 mars 2024 |
| 249 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 24 février 2024 |
| 110 000 € | 647 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 28 décembre 2023 |
| 248 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 9 Route de Chambornay | 19 octobre 2023 |
| 237 500 € | 2 639 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 24 Rue du Moulin | 7 juin 2023 |
| 314 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Village | 26 mai 2023 |
| 174 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 14 avril 2023 |
| 277 500 € | 1 734 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5003 Chemin des Taconots | 14 mars 2023 |
| 149 700 € | 1 895 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | Grande Rue Grande Rue | 5 septembre 2022 |
| 360 450 € | 1 442 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 17 Rue du Moulin | 29 août 2022 |
| 333 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 5001 Rue de Lavaux | 13 juillet 2022 |
| 247 500 € | 3 536 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue des Grands Pres | 9 juin 2022 |
| 210 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 21 avril 2022 |
| 315 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 7 Rue de Lavaux | 1 mars 2022 |
| 101 300 € | 1 023 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | Grande Rue Grande Rue | 31 août 2021 |
| 330 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 2 Rue des Vignes | 2 juillet 2021 |
| 87 500 € | 2 188 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Village Est | 30 avril 2021 |
| 108 650 € | 584 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,61 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,14 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,3 à 13,5 €
Maison
10,22 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Étuz : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étuz →
Rue par rue à Étuz
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étuz ?
Le prix médian au m² à Étuz s’établit à 1 081 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 000 € et 278 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Étuz ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Étuz a baissé de 24,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Étuz ?
Le prix médian pour une maison à Étuz est de 215 000 €, soit 1 081 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 000 € et 278 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Étuz.