Rue de la Rize, Lyon 3e Arrondissement
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 125 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
238 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 113 € | 4 062 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 22 décembre 2025 |
| 116 590 € | 6 477 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 16 décembre 2025 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 1 décembre 2025 |
| 124 580 € | 6 921 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 31 octobre 2025 |
| 182 000 € | 4 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 24 | 8 octobre 2025 |
| 222 000 € | 4 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 13 août 2025 |
| 305 000 € | 4 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 21 juillet 2025 |
| 238 000 € | 4 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 28 | 19 juin 2025 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 28 | 25 mars 2025 |
| 65 300 € | 3 628 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 19 mars 2025 |
| 75 054 € | 4 170 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 14 mars 2025 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 13 mars 2025 |
| 560 000 € | 6 222 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 19 | 6 décembre 2024 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 7 novembre 2024 |
| 262 500 € | 4 102 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 14 mai 2024 |
| 77 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 14 mars 2024 |
| 137 820 € | 2 552 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 20 | 5 février 2024 |
| 72 100 € | 4 006 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 28 novembre 2023 |
| 375 500 € | 5 867 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 26 janvier 2023 |
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 30 | 7 septembre 2022 |
| 145 125 € | 3 922 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 16 | 18 mai 2022 |
| 340 857 € | 5 326 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 4 | 3 mai 2022 |
| 202 000 € | 3 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 16 | 31 janvier 2022 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 28 | 6 octobre 2021 |
| 1 200 000 € | 6 250 €/m² | Local commercial · 192 m² | n° 19 | 30 septembre 2021 |
| 84 292 € | 3 242 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 16 | 10 septembre 2021 |
| 77 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 25 août 2021 |
| 84 293 € | 3 242 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 16 | 13 août 2021 |
| 124 030 € | 6 891 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 22 juillet 2021 |
| 213 600 € | 4 967 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 4 février 2021 |
| 298 845 € | 4 669 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
182 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.